Gerçek bir mücevher!

140 West 69th Street'te (The Lincoln Spencer) bulunan Residence 124A'ya hoş geldiniz; bu, Lincoln Square'ın en şirin townhouse sıralı caddelerinden birinde yer alan, seçkin bir tam hizmetli, öncesi savaş kooperatif ve bir dönüm noktası Beaux-Arts konutudur.

12. katta, bu davetkar ev karakterle doludur, 10'6" yüksekliğinde kirişli tavanlar, güzel geniş tahtadan yapılmış sarı renkte zeminler ve sıcak ve şık bir atmosfer yaratan zamansız mimari detaylar ile öne çıkmaktadır. Juliette balkonuna bakan batı cepheli pencere duvarı, orijinal demir işçiliğiyle, daireyi gün boyu doğal ışıkla aydınlatır ve hoş şehir manzaralarını çerçeveleyerek aşağıdaki hareketli şehirden uzakta huzurlu bir arka plan sağlar.

Mutfak, klasik tarzı modern işlevsellik ile birleştirirken; iyi döşenmiş banyo, günlük yaşama konfor ve zarafet eklemektedir. Her detay, hem şık hem de davetkar bir ev hissi yaratmak için katkıda bulunmaktadır.

Titizlikle korunmuş olan binada, tam zamanlı kapıcılık hizmeti, yerinde oturan yönetici, dikkatli personel ve esnek kooperatif yönetim kurulu ile beyaz eldivenli hizmet sunulmaktadır.

Canlı Lincoln Square'da mükemmel bir konumda bulunan bu yer, sizleri Central Park, Lincoln Center, dünya çapında yemek mekanları, alışveriş ve kültürel cazibe merkezlerine sadece birkaç adım uzaklıktadır. Yakınlarda mükemmel ulaşım seçenekleri ile, New York City'nin en iyileri zahmetsizce erişilebilir. Kooperatif, pied-à-terre sahipliğine ve yetişkin çocuklarla ebeveyn alımlarına izin vermektedir. Evcil hayvanlar hoş karşılanmaktadır.

Beş yıllık bir ana ikamet sonrası, hissedarlar sınırsız alt kiralama haklarına sahip olurlar, bu da yönetim kurulu onayı, paket sunumu ve mülakat gerekliliklerine tabidir.

Alıcı tarafından ödenecek %2'lik bir çevirim vergisi ve mevcut aylık bir değerlendirme ücreti 138.54 $ vardır.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.