진정한 보석입니다!

140 West 69th Street에 위치한 레지던스 124A (링컨 스펜서)에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 전쟁 이전의 저명한 풀서비스 협동조합이자 링컨 스퀘어에서 가장 매력적인 타운하우스들이 늘어선 블록 중 하나에 위치한 랜드마크 베옥 아르트 스타일의 주택입니다.

12층에 위치한 이 매력적인 집은 성격이 넘치며, 10피트 6인치의 높은 천장, 아름다운 넓은 판의 블론드 나무 바닥, 그리고 따뜻하고 세련된 분위기를 만드는 시간을 초월한 건축 세부 사항들이 특징입니다. 서향의 창문 벽은 원래의 철제 장식이 있는 줄리엣 발코니를 내려다보며, 하루 종일 아파트를 자연광으로 가득 채우고 사랑스러운 도시 전망을 프레임으로 잡아, 분주한 도시 위에 평화로운 배경을 제공합니다.

주방은 클래식한 스타일과 현대적인 기능성을 결합하고, 잘 꾸며진 욕실은 일상생활에 편안함과 우아함을 더합니다. 모든 세부 사항이 스타일과 따뜻함을 동시에 느낄 수 있는 집을 만듭니다.

세심하게 관리되는 이 건물은 상주 관리인, 상주 거주 관리 직원, 주의 깊은 직원, 유연한 협동조합 이사회와 함께 화이트 글러브 서비스를 제공합니다.

활기찬 링컨 스퀘어에 이상적으로 위치하여 센트럴 파크, 링컨 센터, 세계적인 수준의 식사, 쇼핑 및 문화 명소까지 몇 걸음이면 도착할 수 있습니다. 근처에 우수한 교통 옵션이 있어 뉴욕시의 가장 좋은 것들을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 협동조합은 피드 앤 테르 소유권과 성인 자녀를 위한 부모 구매를 허용합니다. 애완동물도 환영합니다.

5년의 주거 후 주주들은 이사회 승인, 패키지 제출 및 면접 요건에 따라 무제한 서브렛팅 권리를 누릴 수 있습니다.

구매자는 2%의 전환세와 현재 월 $138.54의 평가액을 지불해야 합니다.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.