真の宝石！

ウェスト69丁目140番地のレジデンス124A（リンカーン・スペンサー）へようこそ。これは、リンカーン・スクエアの最も魅力的なタウンハウスが並ぶ街区の一つに位置する、特筆すべきフルサービスのプレウォー協同組合であり、ランドマークのボザール様式の住居です。

12階の高所にあるこの魅力的な家は、10フィート6インチの梁天井、美しい広幅のブロンドのハードウッドフローリング、そして温かみがあり洗練された雰囲気を生み出す時を超えた建築の詳細が特徴です。西向きの窓壁は、オリジナルの鉄細工が施されたジュリエットバルコニーを見渡し、日中ずっと自然光でアパートを満たし、素晴らしい都市の景色をフレームに納め、喧騒の街の上に穏やかな背景を提供します。

キッチンはクラシックなスタイルと現代的な機能性を兼ね備えており、設備の整ったバスルームは日常生活に快適さと優雅さを加えます。すべての詳細が、スタイリッシュでありながらも温かく迎え入れる家を演出しています。

手入れが行き届いた建物には、常駐のドアマン、居住管理者、きめ細やかなスタッフ、および柔軟な協同組合の理事会を備えたホワイトグローブサービスが提供されています。

活気あるリンカーン・スクエアの理想的な立地にあり、セントラルパーク、リンカーンセンター、世界クラスのダイニング、ショッピング、文化的な魅力まで瞬時にアクセスできます。近くには優れた交通手段が揃っており、ニューヨーク市の最高のものが楽々と手に入ります。協同組合は、ピエ・ア・テールの所有と成人した子どもを持つ親の購入を許可しています。ペットも歓迎です。

主な居住地として5年を経過した株主は、理事会の承認、パッケージ提出、面接要件に基づき、無制限のサブレット権を享受できます。

購入者には2%のフリップ税が適用され、現在の月々の評価額は138.54ドルです。

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.