Настоящий жемчуг!

Добро пожаловать в Residence 124A по адресу 140 West 69th Street (The Lincoln Spencer), выдающийся кооператив с полным спектром услуг до войны и памятник архитектуры в стиле Боз-Арс на одной из самых очаровательных улиц Линкольн-сквер, окруженной таунхаусами.

На 12-м этаже, этот уютный дом наполнен характером, с внушительными потолками высотой 10'6" с балками, прекрасными широкими досками из светлого дерева и вечными архитектурными деталями, создающими теплую и утонченную атмосферу. Западная стена из окон с видом на балкон Жюльетты с оригинальными железными работами наполняет квартиру естественным светом на протяжении всего дня и открывает прекрасные панорамные виды на город, создавая спокойный фон над бурлящим городом внизу.

Кухня сочетает в себе классический стиль с современной функциональностью, в то время как хорошо оборудованная ванная комната добавляет комфорта и элегантности в повседневную жизнь. Каждая деталь способствует созданию дома, который кажется стильным и гостеприимным.

Тщательно ухоженное здание предлагает обслуживание на высшем уровне с недоступным в другое время портье, демонстрирующим находящегося на месте управляющего, внимательный персонал и гибкий кооперативный совет.

Идеально расположенное в живописном Линкольн-сквер, вы будете всего в нескольких шагах от Центрального парка, Линкольн-центра, ресторанов мирового класса, магазинов и культурных достопримечательностей. С отличными транспортными вариантами поблизости, самое лучшее в Нью-Йорке легко доступно. Кооператив разрешает владение пье-д’ terre, а также покупки родителями для совершеннолетних детей. Животные приветствуются.

После пяти лет основного проживания, акционеры получают неограниченные права на субаренду, подлежащие утверждению совета, подаче пакетов документов и требованиям интервью.

Существует налог в размере 2%, который должен уплатить покупатель, и текущая ежемесячная оценка составляет $138.54.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.