**TAM BAĞIMSIZ BİR EVDE GÜNEŞLE DOLDURULMUŞ ZEMİN KAT**
**GENİŞ 3 YATAK ODASI | 4 DOGUŞ | RESMİ YEMEK ODASI | ÖZEL VERANDA**

Nadir olarak bir kiralık, bu kadar alan, doğal ışık ve esneklik sunar. Tamamen bağımsız üç ailelik bir evin tamamını kaplayan bu geniş daire, dört cepheye hakim, gün boyu güneş ışığı alan ve ayrı oturma, yemek, ev-ofis ve aile alanlarını kolayca barındıran çok yönlü bir düzen sunmaktadır. Yenilenmiş ahşap zeminler, yüksek tavanlar, bay pencere ve orijinal detaylar, tipik bir apartmandan çok daha özel bir ev hissi veren davetkar bir atmosfer yaratır.

Aşırı büyük oturma odası, evin kalbini oluşturmakta olup, düzenli bir ön bahçeye ve ağaçlarla çevrili bir sokağa bakan güzel bay pencereleri ile donatılmıştır. Oturma odasına bitişik, cepli kapılara sahip geniş bir resmi yemek odası bulunmakta; bu da eğlence, evden çalışma veya günlük yaşam için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Ek olarak yer alan bir aile odası, yemek alanı veya esnek bonus alanı, düzeni daha da geliştirerek yaşam tarzınıza uyacak çeşitli seçenekler sunmaktadır.

Pencereli yemek alanı ile birlikte tasarlanmış mutfak, paslanmaz çelik buzdolabı, bulaşık makinesi, gaz ocağı, gömülü mikrodalga, bol miktarda masif ahşap dolap, çekici backsplash kaplamaları ve fayans zemin ile donatılmıştır. Ample depolama ve çalışma alanı ile düşünülmüş olup, hem pratik hem de davetkardır.

Üç yatak odası da cömert boyutlarda olup, mükemmel esneklik sunar. Ana yatak odası, ışık, mahremiyet veya manzara tercihinize bağlı olarak dairenin önünde veya arkasında rahatlıkla konumlandırılabilir.

Ekstra özellikler:

• Olağanüstü doğal ışık sağlayan dört güneş açısı
• Genelinde yenilenmiş ahşap zeminler
• Yüksek tavanlar ve orijinal mimari detaylar
• Gömülü kiler depolama alanı
• Oturma ve yemek alanlarını ayıran cepli kapılar
• Özel veranda
• Kira bedeline dahil ısıtma ve sıcak su
• Kediler kabul edilir (üzgünüm, köpek yok)

Brooklyn'in en çeşitli ve canlı mahallelerinden biri olan Kensington'un kalbinde yer alan bu ev, Prospect Park'ın Göl Girişi, Geçit Alanları, tenis kortları, futbol sahaları ve yürüyüş ve bisiklet parkurlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Church Avenue'daki F ve G trenleri sadece beş dakikalık kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve Downtown Brooklyn, Manhattan ve ötesine kolay bir ulaşım sağlar.

Günlük ihtiyaçlar kapınızın önünde, mahalle kafeleri, marketler, restoranlar ve köşedeki Church Avenue’de görüşecek olan bir çamaşırhane, yıka ve katla, alma ve teslim hizmetleri sunmaktadır.

Gerçekten geniş, güneş dolu, karakterli ve esnek bir Brooklyn evi arıyorsanız, bu olağanüstü konut dikkatinizi hak ediyor.

**Lütfen dikkat: Bazı fotoğraflar, evin potansiyelini ve olası mobilya düzenlerini göstermek amacıyla sanal olarak sahnelenmiştir.**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.