**רצפה מוארת באור שמש בבית עצמאי לחלוטין**
**דירת 3 חדרי שינה מרווחת | 4 כיווני אוויר | חדר אוכל רשמי | מרפסת פרטית**

נדיר ששכירות מציעה כל כך הרבה שטח, אור טבעי וגמישות. דירה זו ממוקמת בקומת השנייה כולה של בית עצמאי שלושת משפחות, והיא נהנית מארבעה כיווני אוויר, אור שמש לאורך כל היום, ותכנון רב-תכליתי שמתאים בקלות לחיים נפרדים, חדר אוכל, עבודה מהבית ומרחבים משפחתיים. רצפות עץ משוחזרות, תקרות גבוהות, חלונות צודיים ופרטים מקוריים יוצרים אווירה מזמינה שירגיש יותר כמו בית פרטי מאשר דירה טיפוסית.

סלון המגורים הגדול הוא הלב של הבית, ומציג חלונות צודיים יפים המשקיפים על חצר קדמית מטופחת ורחוב מנטוע Trees. סמוך לסלון המגורים נמצא חדר אוכל רשמי נדיב עם דלתות כיס ומזווה מובנה, מה שמייצר את ההגדרה המושלמת לאירוח, עבודה מהבית או חיים יומיומיים. חדר משפחה נוסף, אזור אוכל או חלל בונוס גמיש מגביר עוד את התכנון, ומציע מספר אפשרויות להתאים את אורח חייכם.

הק kitchen בשטח אכילה עם חלון מצויד במקרר מפלדת אל חלד, מדיח כלים, כיריים בגז, מיקרוגל מובנה, ארונות עץ מוצק בשפע, גימורים אטרקטיביים על האחורי ורצפה מרוצפת. מתוכנן בקפידה עם אחסון ומקום עבודה בשפע, הוא גם פרקטי וגם מזמין.

שלושת חדרי השינה גדולים ומציעים גמישות מצוינת. חדר השינה הראשי יכול להיות ממוקם בנוחות או בחזית או מאחור של הדירה, בהתאם להעדפה שלכם לאור, פרטיות או נופים.

תכונות נוספות כוללות:

• ארבעה כיווני אוויר המספקים אור טבעי יוצא דופן
• רצפות עץ משוחזרות בכל רחבי הבית
• תקרות גבוהות ופרטים אדריכליים מקוריים
• אחסון מזווה מובנה
• דלתות כיס המפרידות בין חללי המגורים והאוכל
• מרפסת פרטית
• חימום ומים חמים כלולים בשכירות
• חתולים התקבלו (סליחה, לא כלבים)

שוכן בלב קנסינגטון, אחד השכונות המגוונות ביותר של ברוקלין, תהנו גישה קלה לכניסת האגם של פארק פרוספקט, לשדות המסדרים, מגרשי טניס, מגרשי כדור, וקילומטרים של שבילי הליכה ורכיבת אופניים. רכבות ה-F וה-G בתחנת Church Avenue נמצאות במרחק הליכה קצר של חמש דקות, ומספקות נסיעה קלה למרכז ברוקלין, מנהטן ומעבר לכך.

נוחות יומיומית נמצאת ממש מחוץ לדלת שלכם, כולל בתי קפה בשכונה, שווקים, מסעדות וכביסה על הפינה ברחוב Church Avenue המציעה שירותי כביסה, קיפול, איסוף ומשלוח.

אם חיפשתם בית ברוקליני מרווח, מלא אור שמש עם אופי, גמישות וגישה מצוינת לתחבורה, דירה יוצאת דופן זו ראויה לתשומת הלב שלכם.

**שימו לב: חלק מהתמונות הוצגו באופן וירטואלי כדי להמחיש את הפוטנציאל של הבית ואת אפשרויות ריהוט אפשריות.**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.