**СОЛНЕЧНЫЙ КВАРТИРА В ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛЬНОМ ДОМЕ**
**РАСПРОСТРАНЕННЫЙ 3 СПАЛЬНИ | 4 ОКНА | ОФИЦИАЛЬНАЯ СТОЛОВАЯ | ЧАСТНЫЙ БАЛКОН**

Редко аренда предлагает такое количество пространства, естественного света и гибкости. Занимая весь второй этаж полностью отдельного трехквартирного дома, эта обширная квартира получает солнечный свет с четырех сторон в течение всего дня и имеет универсальную планировку, которая легко вмещает отдельные зоны для проживания, столовой, работы из дома и семейного досуга. Восстановленные деревянные полы, высокие потолки, эркерные окна и оригинальные детали создают уютную атмосферу, которая больше напоминает частный дом, чем типичную квартиру.

Большая гостиная является сердцем дома и оснащена красивыми эркерными окнами с видом на благоустроенный передний двор и улицу с зелеными деревьями. Рядом с гостиной находится просторная официальная столовая с раздвижными дверями и встроенной кладовой, что создает идеальные условия для приема гостей, работы из дома или повседневной жизни. Дополнительная семейная комната, обеденная зона или гибкое дополнительное пространство еще больше улучшают планировку, предлагая несколько вариантов, подходящих вашему образу жизни.

Окна кухни, где можно поесть, оснащены холодильником из нержавеющей стали, посудомоечной машиной, газовой плитой, встроенной микроволновой печью, большими шкафами из плотного дерева, красивыми отделочными плитками и кафельным полом. О thoughtfully рассчитанная с большим количеством хранилища и рабочей площади, она одновременно практична и уютна.

Все три спальни имеют щедрые размеры и предлагают отличную гибкость. Главная спальня может удобно находиться как на фронте, так и на задней стороне квартиры, в зависимости от ваших предпочтений по свету,privacy или видам.

Дополнительные особенности включают:

• Четыре солнечных экспозиции, обеспечивающие исключительный естественный свет
• Восстановленные деревянные полы по всей квартире
• Высокие потолки и оригинальные архитектурные детали
• Встроенные кладовые
• Раздвижные двери, разделяющие жилые и обеденные зоны
• Частный балкон
• Отопление и горячая вода включены в аренду
• Кошки приветствуются (извините, собак нет)

Находясь в сердце Кенсингтона, одного из самых разнообразных и живых районов Бруклина, вы сможете легко добраться до входа на озеро в Проспект-парке, парадных площадок, теннисных кортов, игровых площадок и миль пешеходных и велосипедных дорожек. Метро F и G на Церковной улице всего в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ в центр Бруклина, Манхэттена и далее.

Повседневные удобства находятся прямо у вас под рукой, включая местные кафе, рынки, рестораны и прачечную за углом на Церковной улице, предлагающую услуги стирки и складывания, забора и доставки.

Если вы искали действительно просторный, залитый солнцем дом в Бруклине с характером, гибкостью и отличным доступом к транспорту, эта исключительная квартира заслуживает вашего внимания.

**Пожалуйста, обратите внимание: некоторые фотографии были виртуально обставлены, чтобы проиллюстрировать потенциал дома и возможные варианты расположения мебели.**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.