**SUELO BAJO EL SOL EN UNA CASA TOTALMENTE INDEPENDIENTE**
**AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS | 4 EXPOSICIONES | COMEDOR FORMAL | PORCHE PRIVADO**

Rara vez se ofrece un alquiler con tanto espacio, luz natural y flexibilidad. Ocupando todo el segundo piso de una casa de tres familias totalmente independiente, esta espaciosa residencia disfruta de cuatro exposiciones, luz solar durante todo el día y un diseño versátil que acomoda fácilmente áreas de sala, comedor, trabajo desde casa y familiares por separado. Los pisos de madera restaurada, techos altos, ventanas de arco y detalles originales crean una atmósfera acogedora que se siente más como un hogar privado que como un apartamento típico.

La sala de estar de gran tamaño es el corazón del hogar, con hermosas ventanas de arco que dan a un jardín delantero ajardinado y una calle bordeada de árboles. Adyacente a la sala de estar hay un generoso comedor formal con puertas de bolsillo y una despensa incorporada, creando el ambiente perfecto para recibir invitados, trabajar desde casa o vivir la vida cotidiana. Una sala de familia adicional, área de comedor o espacio flexible adicional mejoran aún más el diseño, ofreciendo múltiples opciones para adaptarse a su estilo de vida.

La cocina con ventana y área para comer está equipada con un refrigerador de acero inoxidable, lavavajillas, cocina a gas, microondas empotrado, abundante despensa de madera sólida, atractivos acabados en el backsplash y pisos de cerámica. Diseñada de manera pensada, con amplio almacenamiento y espacio de trabajo, es práctica y acogedora.

Los tres dormitorios son de generosas proporciones y ofrecen excelente flexibilidad. El dormitorio principal puede situarse cómodamente ya sea en la parte delantera o trasera del apartamento, dependiendo de su preferencia por la luz, privacidad o vistas.

Características adicionales incluyen:

• Cuatro exposiciones al sol que brindan luz natural excepcional
• Pisos de madera restaurada en todo el lugar
• Techos altos y detalles arquitectónicos originales
• Almacenamiento en despensa incorporado
• Puertas de bolsillo que separan las áreas de estar y comedor
• Porche privado
• Calefacción y agua caliente incluidas en el alquiler
• Se aceptan gatos (lo sentimos, no se permiten perros)

Situado en el corazón de Kensington, uno de los vecindarios más diversos y vibrantes de Brooklyn, disfrutarás de fácil acceso a la Entrada del Lago de Prospect Park, los Campos de Desfiles, canchas de tenis, campos de juego y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta. Las líneas de tren F y G en la Avenida Church están a solo cinco minutos a pie, proporcionando un fácil trayecto hacia el centro de Brooklyn, Manhattan y más allá.

Las comodidades cotidianas están justo afuera de tu puerta, incluidos cafés del vecindario, mercados, restaurantes y una lavandería a la vuelta de la esquina en la Avenida Church que ofrece servicios de lavado y plegado, recogida y entrega.

Si has estado buscando un hogar en Brooklyn verdaderamente espacioso y lleno de sol, con carácter, flexibilidad y excelente acceso al transporte, esta excepcional residencia merece tu atención.

**Por favor nota: Algunas fotografías han sido virtualmente preparadas para ilustrar el potencial del hogar y posibles distribuciones de muebles.**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.