Güneş Dolu Köşe İki Yatak Odalı HDFC Kooperatifi, Hamilton Heights'da

Residence 3C'ye hoş geldiniz, Hamilton Heights'ın kalbinde, iyi bakımlı bir HDFC kooperatifinde yer alan aydınlık ve davetkar bir köşe iki yatak odalı ev. Titizlikle korunmuş bir merdiven dairesinin üçüncü katında bulunan bu konut, güney, doğu ve batıya bakan cephelere sahiptir ve evi gün boyunca doğal ışıkla doldurarak şehir yaşamında nadiren bulunan sıcak, havadar bir atmosfer yaratmaktadır.

Düşünülen şekilde tasarlanmış olan plan, ahşap zeminler, cömert dolap alanı, pencereli mutfak ve birim içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi kolaylığını sunmaktadır. Ek özellikler arasında bir interkom sistemi ve yaşamakta olan bir süpervizör yer almakta olup, günlük yaşam için konfor ve pratiklik sağlar.

Şirin ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan bu ev, Üst Manhattan'ın en sevilen restoranları, kafeleri ve buluşma yerleriyle çevrili olacaktır. Mahalledeki favoriler arasında Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public ve The Wallace bulunmaktadır. Yakındaki Riverside Park ve Riverbank State Park, su kenarında dinlenme, açık hava etkinlikleri ve rekreasyon için bol fırsatlar sunmaktadır.

Bu lokasyon, bölgenin eğitim ve kültürel kurumları ile bağlantılı olanlar için özellikle cazip. City College doğrudan karşıda yer alırken, Columbia Üniversitesi sadece iki metro istasyonu uzaklıktadır. Şehir içinde ulaşım, 1, A, B, C ve D metro hatlarına, ayrıca 125. Cadde'deki Metro-North'a ek sağlamakta olan M100 ve M101 otobüs hatlarına yakın erişim ile zahmetsizdir.

Bu HDFC kooperatifi, nitelikli alıcılara Manhattan'ın en arzu edilen tarihi mahallelerinden birinde mülk sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Bina, uygun fiyatlı konut gelir kısıtlamalarına tabi olup, %250'lik Bölge Orta Gelir (AMI) kılavuzunu takip etmektedir. 2026 için, uygun hanenin gelirleri, bir kişilik hane için yaklaşık $283,000 ile daha büyük uygun haneler için maksimum $400,000 arasında değişmektedir. %90'a kadar finansman izni verilmekte olup, hediye fonları peşinat ve kapanış masrafları için kullanılabilir.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers an opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, eligible household incomes range from approximately $283,000 for a one-person household to a maximum of $400,000 for larger qualifying households. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs.