$20,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009880

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Uzun Plaj'ın merkezinde, birinci sınıf ticari mülk sahibi olma veya kiralama fırsatı. Günde 28.000'den fazla aracın geçtiği, şehrin ana ticari koridorlarından biri olan yoğun trafiğe sahip Park Avenue üzerinde yer alan bu bağımsız 5.084 metrekarelik profesyonel ofis/tıbbi bina, çeşitli kullanım alanları için olağanüstü görünürlük, erişilebilirlik ve esneklik sunmaktadır.

10.019 metrekarelik bir arsada yer alan mülk, birden fazla özel ofis, tedavi odaları, resepsiyon alanları, toplantı alanları, bekleme alanları ve tuvaletler ile işlevsel tek katlı bir düzen sunmakta olup, tıbbi, diş hekimliği, wellness, profesyonel ofis veya hizmet odaklı işletmeler için idealdir.

Bina, yıl boyunca çalışanlar ve müşteriler için konfor sağlayan merkezi klima ve sıcak hava ısıtması ile donatılmıştır. Bu mülkün önemli bir avantajı, otopark alanının bol olması; bina önünde ve çevresinde yeterli sokak park yeri ile birlikte 10'dan fazla yerinde otopark alanı sunmasıdır.

Uzun Plaj LIRR İstasyonu'ndan yarım milden daha kısa bir mesafede ve kurulu işletmeler, perakende merkezleri, restoranlar ve konut bölgeleri ile çevrili olan bu lokasyon, hem müşteriler hem de çalışanlar için olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır.

MLS #‎	1009880
İnşaat yılı	1957
Yıllık vergiler	$51,717
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Long Beach"
	1.3 mil: "Island Park"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.