Penthouse 45AB, muhteşem güneş ışığı ile hâkimiyetini sürdürmekte, 3 yatak odası, 3 tam banyo ile üç eksprese (Güney, Batı ve Kuzey) sahip, büyük bir şef mutfağı, beş (5) bölge merkezi ısıtma ve havalandırma, olağanüstü dolap alanı, birim içinde çamaşır makinesi/sıkma makinesi ve satışla birlikte gelen çift genişlikte depolama kafesi sunmaktadır.

Büyüleyici metrekare faydasını tam olarak kullanarak, bu düzen, uyku ve yaşam alanları arasında anlamlı bir ayrım sunarak ihtişam ve amacı yansıtmaktadır. Her pencere, günlük gün batımları da dahil olmak üzere, kartpostal mükemmelliğinde manzaralar sunmakta; birincil süit, Downtown ve Midtown silüetlerini, Özgürlük Heykeli'ni ve Doğu Nehri boyunca uzanan New York Limanı'nı kapsayan hem Batı hem de Kuzey manzaraları sunmaktadır. Birincil ve ikinci yatak odaları, üçüncü yatak odası ve banyosundan zıt uçlarda yer almaktadır. Bir giysi odası ve ensuite banyo ile birincil yatak odasını tamamlamaktadır.

Geniş ve gösterişli mutfak, evi destekleyen gerçek bir özellik olup, çift panel Liebherr buzdolapları, tezgah içine entegre edilmiş Wolf 5 gözlü gazlı ocak ve fırın, yerleşik Wolf mikrodalga fırın ve hem tam boy dolaplarda hem de ortadaki şelale adasının altındaki bol depolama alanı sunmaktadır. Dayanıklı kuvars tezgahlar ve Carrera mermer kaplamalı arka duvar, on yıllarca sorunsuz kullanım imkanı tanır. Çift buzdolapları, farklı diyet, gıda saklama, alerji veya ayrım gerektiren başka gereksinimleri olanlar için özellikle yararlı olabilir. Kaliteli ağaç işçiliği ile geliştirilmiş olan merkezi yaşam alanı, resmi bir oturma odası, ev ofisi köşesi, ikincil oturma alanı ve pencere önünde su kenarında yemek için büyük bir masa için alan sunmaktadır.

PH koleksiyonunda, pencerelerin önünde yer alan hacimli PTAC (ısıtma ve soğutma) üniteleri yoktur; bu durum, birimin olağanüstü manzaralarının üç yönde en iyi şekilde keyfini çıkarmaya olanak tanıyan esnek ve yaratıcı mobilya yerleşimi sağlar. 46. kat "Sky Lounge", bir kat yukarıda, çalışmak veya toplantı yapmak için mükemmel bir yerdir; burada evden uzaklaşırken 1 dakikadan daha kısa sürede geri dönmek mümkündür.

Binalarda toplam 136 daire bulunan 388 Bridge, gerçekten bir dizi olanak sunmak isteyenler için personel ve deneyime sahiptir; tüm bunlar aylık ortak giderler içinde yer almaktadır:

• 24 saat kapı görevlisi, concierge hizmetleri mevcut.
• Yerleşik süper ve bina personeli filosu.
• Özel bir girişle vale park hizmeti mevcut.
• Fitness merkezi
• Isınma mutfağı bulunan dinlenme odası
• Çocuk oyun odası
• Çocuk oyun alanı ve BBQ ızgaraları ile büyük bir açık teras
• 46. kat Sky Lounge, konferans alanı, evden çalışma masaları
• 54. kat çatı izleme terası
• Evcil hayvan spa
• Bisiklet depolama (aydınlatma ücreti uygulanır)
• Büyük boy çamaşır makineleri

Binanın finansmanı iyi bir şekilde kurulmuştur ve yeni gelişmelerden farklı olarak, işletme bütçesinin her yönü gerçek dünya koşulları altında zamanla test edilmiştir. Bu birimdeki vergi indirim süreci, Kasım 2027'de tamamen sona ermiştir. Artış dönemi, şu anda posted rakamlarla yolunda ilerlemektedir; detaylar için lütfen bilgi isteyin.

Downtown Brooklyn, Brownstone Brooklyn'e göre muazzam bir avantaj sunmaktadır; çünkü son 15 yıl içerisinde yapılan imar değişiklikleri nedeniyle hızlı bir yeniden doğuş yaşamaktadır ve böylece uzun süredir gizli potansiyelini sergilemektedir. Bölge, FiDi'ye son derece yakın olup, DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene ve Boerum Hill ile komşudur ve Brooklyn'in en güçlü yemek, perakende, kültürel ve ulaşım koridorlarına anında erişim sağlamaktadır. Yakınlardaki metro hizmetleri; A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 ve 5 trenlerini içermekte, Manhattan ve ötesine etkin erişim sağlamaktadır.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.