KURUL ONAYI YOK KONDO KURALLARI YATIRIMCILARA DOSTU PİYED-À-TERRE HOŞGELDİNİZ

12. katta yer alan bu aydınlık ve güzel bir şekilde güncellenmiş köşe bir yatak odalı daire, gün boyunca olağanüstü doğal ışık ile açık Güney ve Doğu şehir manzaraları sunmaktadır.

Dikkatle tasarlanmış pencereli mutfak, premium Sub-Zero, Wolf ve Viking aletleri, şık Kuvars tezgahları, özel Alman dolapları ve dolap altı yerleşik ünitelerle donatılmış olup, stil ve işlevselliği kusursuz bir şekilde harmanlamaktadır. Ekstra özellikler arasında büyük pencereler, şık ahşap zeminler ve mermer bir banyo yer almaktadır. Dairede çamaşır makinesi/sıkma makinesi izinli olup, çamaşırhane her katta bulunur.

America, Upper East Side'ın önde gelen tam hizmetli lüks dairelerinden biridir ve tam donanımlı bir spor salonu, yüzme havuzu, parti odası, tam zamanlı kapıcı ve konsiyerj, garaj ve bisiklet depolama gibi olanaklar sunarak olağanüstü bir yaşam tarzı sağlar.

Upper East Side'ın kalbinde, önde gelen alışveriş yerlerinden, ünlü restoranlardan, ulaşım imkanlarından, Second Avenue Q metro hattından, Whole Foods, Fairway ve Equinox'a birkaç adım uzaklıktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Sınırsız alt kiralama ile son derece yatırımcı dostudur ve mülkiyetin ilk gününden itibaren izinlidir. Alımlar LLC'ler ve vakıflar üzerinden yapılabilir. Mortgage kayıt vergisi yoktur. Bina izinleri %80 finansa kadar çıkmaktadır.

Arazi kiralama binası değildir - daire sahibi hem araziyi hem de ticari alanı mülk edinmektedir.

Lütfen özel bir gösterim ayarlamak için satıcının temsilcisiyle iletişime geçin.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.