БЕЗ УТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВЛЕНИЯ КОНДОМИНИУМА, ПРАВИЛА СТАНДАРТНЫЕ, ДРУЖЕЛЮБНЫЕ К ИНВЕСТОРАМ, ПРИВЕТСТВУЕМ ПЬЕД-О-ТЕРР

Расположенная на 12-м этаже, эта светлая и красиво обновленная угловая квартира с одной спальней предлагает открытые южные и восточные городские виды с исключительным естественным освещением в течение дня.

Удобно спроектированная кухня с окнами оборудована высококачественной техникой Sub-Zero, Wolf и Viking, стильными кварцевыми столешницами, индивидуальной немецкой мебелью и встроенными системами под шкафами, что безупречно сочетает стиль и функциональность. Дополнительные особенности включают стены из окон, элегантные деревянные полы и мраморную ванную. Стиральная машина/сушилка разрешены в квартире, прачечная удобно расположена на каждом этаже.

The America - один из лучших полносервисных люксовых кондоминиумов на Верхнем Восточном берегу, предлагающий исключительный стиль жизни с удобствами, включая полностью оборудованный спортивный клуб, бассейн, комнату для вечеринок, круглосуточного швейцара и консьержа, гараж и хранение велосипедов.

Идеально расположенный в сердце Верхнего Восточного берега, в нескольких шагах от первоклассных магазинов, известных ресторанов, транспорта, линии метро Q на Второй авеню, Whole Foods, Fairway и Equinox.

Домашние животные приветствуются. Очень дружелюбно к инвесторам с неограниченной субарендой, разрешенной с первого дня владения. Покупки разрешены в LLC и доверительных управлениях. Нет налога на регистрацию ипотек. Здание разрешает финансирование до 80%.

Здание не является землевладением - кондоминиум владеет как землей, так и коммерческим пространством.

Пожалуйста, свяжитесь с агентом продавца, чтобы организовать частный показ.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.