SIN APROBACIÓN DE LA JUNTA REGLAS DEL CONDOMINIO AMIGABLE PARA INVERSORES BIENVENIDO PIED-A-TERRE

Ubicado en el 12º piso, este brillante y bellamente actualizado apartamento de esquina de una habitación ofrece vistas abiertas de la ciudad hacia el sur y el este, con una luz natural excepcional durante todo el día.

La cocina con ventana, diseñada cuidadosamente, está equipada con electrodomésticos de primera calidad de Sub-Zero, Wolf y Viking, elegantes encimeras de cuarzo, cabinetry alemán a medida y unidades integradas bajo la encimera, combinando estilo y funcionalidad a la perfección. Otros aspectos destacados incluyen paredes de ventanas, elegantes pisos de madera y un baño de mármol. Se permite lavadora/secadora en el apartamento, con lavandería convenientemente ubicada en cada piso.

El America es uno de los condominios de lujo de servicio completo más importantes del Upper East Side, que ofrece un estilo de vida excepcional con comodidades que incluyen un gimnasio totalmente equipado, piscina, sala de fiestas, portero y conserje a tiempo completo, garaje y almacenamiento para bicicletas.

Idealmente ubicado en el corazón del Upper East Side, a pocos pasos de tiendas de primera, restaurantes de renombre, transporte, la línea de metro Q de la Segunda Avenida, Whole Foods, Fairway y Equinox.

Se permiten mascotas. Extremadamente amigable para inversores con subarrendamientos ilimitados permitidos desde el primer día de propiedad. Las compras son permitidas en LLCs y fideicomisos. No hay impuesto de grabación hipotecaria. El edificio permite hasta un 80% de financiamiento.

No es un edificio de arrendamiento de terreno - el condominio posee tanto la tierra como el espacio comercial.

Por favor comuníquese con el agente del vendedor para organizar una visita privada.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.