אין צורך באישור ועד הבית, כללים עבור קונדו, ידידותי למשקיעים, פייד-א-טר

נמצא בקומה ה-12, דירה פינתית מרווחת ומשודרגת, בעלת חדר שינה אחד, מציעה נוף פתוח לדרום ולמזרח עם אור טבעי יוצא דופן לאורך כל היום.

המטבח המעוצב בקפידה כולל חלונות ומצויד במכשירי שף ברמה גבוהה מתוצרת Sub-Zero, Wolf ו-Viking, דלפקים מ Quartz, ארונות מעוצבים מגרמניה, ובנייה מתחת למגירות, מה שמשלב בין סגנון ופונקציונליות בצורה מושלמת. דגשים נוספים כוללים קירות עם חלונות, רצפות עץ אלגנטיות, ומקלחת עם שיש. מותר להוסיף מכונת כביסה ומייבש בדירה, עם חדר כביסה נוח בכל קומה.

האמריקה היא אחת מקומפלקסי הקונדומיניום החמושים והיוקרתיים ביותר בצד העליון של מזרח מנהטן, ומציעה אורח חיים יוצא דופן עם שירותים כולל מכון בריאות מאובזר במלואו, בריכת שחייה, חדר מסיבות, דלתן ועובד קונסיירז' בזמן מלא, חניון ואחסון אופניים.

במיקום אידיאלי בלב צד העליון של מזרח מנהטן, רגעים משופינג פרימיום, מסעדות מפורסמות, תחבורה, קו רכבת תחתית Q של שדרת השנייה, Whole Foods, Fairway, ו- Equinox.

חיות מחמד מתקבלות בברכה. ידידותי מאוד למשקיעים עם השכרה בלתי מוגבלת מיום הראשון של בעלות. רכישות מותרות בחברות LLC ובנאמנויות. אין מס על רישום משכנתא. בנייה מאפשרת מימון של עד 80%.

לא בניין שכירות - הקונדומיניום בעל גם את הקרקע וגם את החלל המסחרי.

אנא צרו קשר עם סוכן המוכר כדי לתאם צפייה פרטית.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.