LOFT:
Loft 2104'e hoş geldiniz, Wall Street'in üzerinde, ışık, boyut ve birçok havalı karakter ile iki yatak odası olarak sorunsuz bir şekilde işlev görebilen açık plan bir ev.

21. katta bulunan bu 1.174 fit karelik ev, 11 fit yüksekliğindeki kirişli tavanlar, ahşap zeminler ve benzersiz mimari detaylarla artırılmış gerçek bir açıklık hissi sunuyor.

Daire, güzel tarihi mimarinin açık manzaraları ile birlikte kuzey cepheye bakan bir konfor sunuyor ve mekâna derinlik ve sessiz bir dram getiriyor. Doğal ışık, evin her yerini gün boyunca dolduruyor ve sakin, ferah ve kesinlikle loft gibi bir atmosfer yaratıyor.

Düzen iki ev ofisi içeriyor, böylece yatak odası kullanımı, evden çalışma veya misafirler için esneklik sağlanıyor. Arka ofis oldukça geniştir ve king boyu mobilyaları kolayca barındırabilirken, ana yaşam alanının yanındaki ikinci ofis, loft'un açık akışını kesmeden ek uyumlu alan sunuyor.

Philippe Starck tarafından tasarlanan mutfak ve banyo, temiz, işlevsel ve zamansız olup, günlük yaşamı iyileştiren düşünceli güncellemelerle birlikte gelir. Mutfakta tamamen yeni bir fırın, ocak davlumbazı ve buzdolabı bulunurken, Beyaz Thassos mermeri ile kaplı banyo şık ve temizdir, yeni yükseltilmiş bir çamaşır makinesi ve kurutucunun yanı sıra, oldukça büyük bir banyo içi havlu dolabı barındırmaktadır - nadir ve son derece pratik bir özellik.

Evin her yerinde depolama, akıllıca entegre edilmiş bol miktarda dolap ile gerçekten dikkat çekicidir, bu sayede loft, görsel olarak ne kadar çekici olursa olsun o kadar işlevsel hale gelmektedir.

BİNA:
15 Broad, Wall Street ile Exchange Place arasında, NY Borsa'sının tam karşısında yer alıyor. Bina, 1914'teki kuruluşundan itibaren J.P. Morgan'ın genel merkezi olarak hizmet vermiştir ve 2005 yılında bugünkü 382 daireli lüks kooperatif daireye dönüştürülmüştür. Binanın dış cephesi tarihi önemi nedeniyle simgesel olarak korunmuşken, iç kısmı dünya çapında ünlü tasarımcı Philippe Starck tarafından dönüştürülmüştür.

OLAĞANÜSTÜ HİZMETLER:
15 Broad, 24 saat kapıcı ve konsiyerj; son teknoloji ekipmanlarla donatılmış tam ölçekli bir spor salonu; yüzme havuzu ve jakuzi; yoga/dans/dövüş sanatları stüdyosu; ½ saha basketbol; squash sahası; bowling salonu; sauna ile birlikte ayrılmış her iki cins için soyunma odaları; eğlence odası; bilardo ve masa tenisi masaları; çalışma odası; film izleme odası; çocuk oyun odası; ve 7. kat "Starck Park", NYSE'nin muhteşem manzaralarıyla tam olarak peyzajlanmış 5.000 fit karelik bir çatı parkı sunmaktadır; yansıtma havuzu, şömine, yemek masaları ve dinlenme sandalyeleri ile tamamlanmış, hepsi dinlenme ve eğlence için tasarlanmıştır.

MAHALLE:
15 Broad Street, tarihi Finans Bölgesi'nin kalbinde, tamamen yenilenen bir mahallede yer alıyor. Bu bölge, yüksek kaliteli perakende, gastronomik mükemmeliyet ve eğlencenin hızla yükselen bir merkezi haline geliyor ve ulaşım kolaylığı ve güzel parklar sayesinde daha da cazip hale geliyor.

Yeni açılan bir Whole Foods'un mahalleye katılması ve Eataly'nin bir adım ötesinde, market alışverişinin anlamı tamamen değişti. Güzel Brookfield Place kısa bir yürüyüş mesafesinde ve Saks Fifth Avenue ile Zara, Apple, Gucci, Burberry ve Hermès gibi 100'den fazla perakendeci ile dolup taşıyor. Canlılığa katkıda bulunan bir diğer unsur ise, mahalleye lüks, moda ve yaşam tarzını getiren efsanevi Paris mağazası Printemps.

Bölge ayrıca ünlü şeflerin ve Michelin yıldızlı restoranların yoğun olarak bulunduğu bir yerdir. Mahallenin cazibesini artıran klasik restoranlar, Delmonico's ve Capital Grille gibi yerlerdir ve tabii ki Stone Street'in büyüsü. Güney Caddesi İskelesi, harika restoranlar, bir iPic sinema salonu ve güzel bir sahil ile sadece birkaç adım uzaklıktadır.

NOTLAR:
- Yıl sonuna kadar geçerli olan aylık bir değerlendirme ücreti 349,97 $ vardır.
- Liste edilen vergiler, kooperatif ve daire vergisi indirimi yansıtmamaktadır.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.