Güzel bir şekilde, Central Park West'teki Century öncesi savaş konutunda yer alan bu güneşle dolu ve titizlikle yenilenmiş 4 yatak odalı ve 4.5 banyo ev, iki köşeyi sarmakta ve geniş bir çift oturma odası, resmi yemek odası, Boffi şef mutfağı, 4 bölge merkezi havalandırma, özel Lutron aydınlatma ve perde sistemleri, taşınabilir kurutuculu çamaşır odası, tamamen yeni çift camlı pencereler ve özel bir asansör katı içermektedir. Apartman, gündüzleri güneşle dolup taşmakta ve muhteşem gün batımlarıyla göz kamaştırmaktadır.

Nazik giriş holü, çoklu dolaplar, depolama alanı ve misafirler için bir tuvalet içerir. Köşe çift oturma odası, çok sayıda oturma alanı sağlama imkanı sunmakta ve muhteşem ışıkla Büyük Oda'yı dolduran üç büyük penceresi bulunmaktadır. Yaşam odasının yanı başında, şık yerden tavana kayar sürgülü kapılarla ayrılan resmi bir yemek odası, 75 şişe şarap soğutucuya sahip özel Boffi bar cabinet ile büyük ölçekli yemek düzenlemesine kolayca uyum sağlamakta ve Columbus Circle'a açık manzaralar sunmaktadır. Özel Boffi pencereli mutfak, yemek odasına bakan bir orta ada ile ancak bir şefin hayali olacak şekilde, bol depolama alanı ve Subzero ile Miele aletleri ile donatılmıştır. Ayrı bir koridorda, güzel bir şekilde döşenmiş pencereli banyoları olan üç süit yatak odası yer almaktadır. Ana kat, kabin duşlu lüks bir pencereli banyo ile birlikte bir ana yatak odası süitini içermektedir ve ayrıca ayrı bir giyinme alanı olan özel bir dolap bulunmaktadır. Üst katta, giriş holünden uzakta, özel ve geniş, güneye bakan bir kütüphane/medya odası, özel kitap rafları ile tamamlanmış ve tam pencereli banyo içermektedir. Bu cömertçe oranlanmış üst kat odası, kendi girişinin olduğu bir ana yatak odası süitine kolayca dönüşebilir. Mint durumundaki bu şık apartman, her yerde ahşap zeminlerle birlikte, lobiden giriş yaparak ortak banyo ile satın alınabilecek bonus büyük pencereli personel odası içermektedir.

Central Park West'teki 62. ve 63. Sokaklar arasında bulunan Art Deco Century Konut, Central Park West'teki 88. sokak güneyindeki tek ön savaş (1931) konutudur ve sadece üç konuttan biridir. Sakinler, tam zamanlı kapıcı, konsiyerj, daimi yönetici ve üstün hizmet ve güvenlik sunan çok sayıda porter ile birlikte bol ve nazik bir personelin keyfini çıkarır. Bu dünya standartlarındaki Columbus Circle konumu, Lincoln Center, Columbus Circle/Deutsche Bank dükkanları (Whole Foods dahil) ve doğrudan Central Park'a erişimi olan birçok üst düzey restoran ve alışveriş mekanına yakındır. Elektrik ve gaz hizmetleri aylık ortak ücretlere dahildir. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Olanaklar arasında yeni teknolojik donanımlara sahip pencereli bir spor salonu, oyun odası, golf simülatörü, evcil hayvan spa'sı ve dinlenme alanı bulunmaktadır. İki otopark binanın yanında bulunmaktadır.

Çalışma Sermayesi Katkısı: Alıcı tarafından ödenen mevcut ortak ücretlerin altı (6) aylık karşılığı

- $520.51/ay Sürekli Sermaye Değerlendirmesi (bina içindeki sermaye çalışmaları için sağlıklı bir rezervi sürdürmek amacıyla)
- $102.84/ay - Olanak alanı değerlendirmesi (10 yıl), olanak alanı inşaatını finanse etmek için (spor salonu, oyun odası, dinlenme alanı ve evcil hayvan bakımı alanı)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)