Güzel bir şekilde Central Park West'teki Century prewar konutunun tepesinde yer alan, güneş ışığıyla dolu ve titizlikle yenilenmiş 4 yatak odası ve 4.5 banyo bulunan bu ev, iki köşeyi sarmakta olup geniş bir çift oturma odası, resmi yemek odası, Boffi şef mutfağı, 4 bölgeli merkezi iklimlendirme, özel Lutron aydınlatma ve perde sistemleri, havalandırmalı çamaşır odası, tamamen yeni çift camlı pencereler ve özel bir asansör alanı içermektedir. Daire, gün boyunca güneş ışığına doymakta ve muhteşem gün batımlarıyla göz kamaştırmaktadır.

Nazik giriş holü, birden fazla dolap, depolama alanı ve misafirler için bir tuvalet içermektedir. Köşe çift oturma odası, birden fazla oturma alanı sağlama yeteneği sunarken, harika ışıkla Büyük Oda'yı dolduran üç muhteşem büyük pencereye sahiptir. Oturma odasının bitişiğinde ve göze çarpan zeminden tavana kayar pencereli kapılarla ayrılan, özelleştirilmiş Boffi gömme bar kabinetli resmi yemek odası, 75 şişe şarap soğutucusuyla büyük ölçekli yemek düzenlemeleri için kolayca yer sağlamakta ve Columbus Circle'a açık manzaralar sunmaktadır. Özelleştirilmiş Boffi pencereli mutfağı, yemek odasını gören bir merkezi ada, bol miktarda depolama ve Subzero ile Miele cihazlarıyla bir şefin rüyasıdır. Ayrı bir koridorda, güzelce döşenmiş pencereli banyoları olan üç en-suite yatak odası bulunmaktadır. Ana kat, bir duş kabini bulunan lüks bir pencereli banyo ile beraber bir ana yatak odası süitini içermektedir ve ayrı bir giyinme alanına sahip özelleştirilmiş bir dolap ile donatılmıştır. Üst kat, giriş holünden ayrı olarak, çok özel ve geniş bir güney cepheli kütüphane/medya odası, özel kitaplıklar ile birlikte tam pencereli bir banyo içermektedir. Bu cömert orantılı üst kat odası, asansör alanından kendi girişine sahip bir ana yatak odası süitini kolayca barındırabilir. Bu mükemmel durumda olan şık daire, her yerde ahşap zeminler içermekte ve lobiden uzakta, ortak banyo ile birlikte büyük pencereli bir personel odası ek bir avantaj sunmaktadır.

Central Park West'te 62. ve 63. Caddeler arasında yer alan Art Deco Century Konutları, Central Park West'teki 88. Cadde'nin güneyinde bulunan yalnızca üç konut ve tek prewar (1931) konutlardan biridir. Sakinler, tam zamanlı kapıcı, konsiyerj, yerleşik yönetici ve birden fazla taşıyıcı ile birlikte bol ve nazik bir personel ile karşılaşmakta ve eşsiz mükemmel hizmet ve güvenlikten yararlanmaktadır. Bu dünya standartlarındaki Columbus Circle lokasyonu, Lincoln Center'a, Columbus Circle/Deutsche Bank mağazalarına (Whole Foods dahil) ve Central Park'a doğrudan erişim imkanı sunan harika restoranlar ve alışverişin bir araya geldiği bir dizi olanak sunmaktadır. Elektrik ve gaz hizmetleri aylık ortak ücrete dahil edilmiştir. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Tesisler arasında yeni, son teknoloji pencereli bir spor salonu, oyun odası, golf simülatörü, evcil hayvan spa'sı ve dinlenme alanı bulunmaktadır. İki otopark, binanın yanında konumlandırılmıştır.

Çalışma Sermaye Katkısı: Alıcı tarafından ödenen mevcut altı (6) aylık ortak ücretlere eşdeğer

-$520.51/ay Sürekli Sermaye Değerlendirmesi (binadaki sermaye çalışmaları için sağlıklı bir rezervi sürdürmek amacıyla)
-$102.84/ay - Tesis alanı değerlendirmesi (10 yıl), tesis alanı inşaatını finanse etmek (spor salonu, oyun odası, dinlenme alanı ve evcil hayvan bakım alanı) için

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)