Central Park West’te yer alan, birinci sınıf tam hizmetli savaş öncesi bir apartman olan Century Condominium’un 14HI numaralı dairesine hoş geldiniz. Yaklaşık 2.428 ft² (225,5686 metrekare) büyüklüğündeki bu geniş konut, güney, kuzey ve doğu cephelerine bakmakta olup Columbus Circle manzarasına sahiptir; ayrıca oturma odası ve ebeveyn yatak odasından Central Park’ın hoş bir bölümü görülebilmektedir. Dairede dört yatak odası, üç banyo, üç bölgeli merkezi klima/ısıtma sistemi, çift camlı pencereler, dışarıya havalandırmalı çamaşır ve kurutma makinesi (gazlı kurutma makinesi), gömme aydınlatma, dahili ses sistemi, beyaz meşe parke zeminler ve 12 dolap bulunmaktadır.

Cömert ölçülere sahip plan; geniş bir giriş holü, güneye bakan ve birkaç basamakla inilen bir oturma odası, yemek alanı, iki pencereli yemek mutfağı, ayrı kahvaltı alanı, 42 inçlik Sub-Zero buzdolabı, 6 gözlü Wolf gazlı ocak/fırın, dışarıya havalandırmalı davlumbaz, Asko bulaşık makinesi, Sub-Zero şarap buzdolabı, mikrodalga fırın, kuvars tezgâhlar ve Miele çamaşır/kurutma makinesinin (gazlı kurutma makinesi dışarıya havalandırmalıdır) bulunduğu ayrı bir dolap içermektedir. Mutfak alanında, depolama ihtiyaçlarınız için büyük bir kiler dolabı da bulunmaktadır.

Mutfağın bitişiğinde duvara monte televizyon bulunan bir çalışma/medya odası ile gömme masa ve depolama alanına sahip ayrı bir ofis bölümü yer almaktadır. Dört yatak odasının tamamı, yeni inşa edilen kat mülkiyeti binalarına kıyasla nadir görülen bir özellik olarak oldukça iyi ölçülere sahiptir. Güneye bakan ebeveyn yatak odasında geniş bir dolap ve çift lavabolu, duş kabinli, ısıtmalı zemin ve havlu askısına sahip, pencereli ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Diğer üç yatak odası, binanın avlusuna bakan kuzey cephesindedir; bu sayede bol miktarda doğal ışık alırken sessiz bir ortam sunarlar.

Century Condominium, sakinleri tarafından çok sevilen, son derece iyi yönetilen (bina içinde yönetim bulunan) tam hizmetli bir binadır ve güzel bir şekilde restore edilmiş Art Deco tarzı bir lobiye sahiptir. Binada 24 saat kapı hizmeti, CPW, West 62nd ve West 63rd Street girişlerinde görevli personel, özel peyzajlı avlu, depo bölmeleri, bisiklet depolama alanı, iki çamaşır odası bulunmaktadır ve evcil hayvanlara izin verilmektedir. Yakınlarda birden fazla otopark garajı vardır.

Ek bir avantaj olarak binada yakın zamanda tamamlanan bir sosyal olanaklar bölümü bulunmaktadır. Bu bölümde spor salonu, sakinler salonu, çalışma süitleri, Pilates alanı, golf simülatörü, çocuk oyun odası ve evcil hayvan yıkama istasyonu yer almaktadır. Konum; Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center’a (eski adıyla Time Warner Center), Whole Foods’a, Nordstrom’un amiral mağazasına, çok sayıda restorana, özel okullara ve çeşitli toplu taşıma seçeneklerine yakındır.

Not 1: Ortak giderlere elektrik ve gaz dâhildir; binada sigara içilmesine izin verilmemektedir.

Not 2: Alıcının, işletme sermayesi katkısı olarak 6 aylık ortak gider tutarını ödemesi gerekmektedir.

Not 3: Belirtilen emlak vergileri, herhangi bir indirim uygulanmamış tam tutarı göstermektedir. Tam zamanlı ikamet edenler vergi indirimlerinden yararlanabilir. Açıklama için avukatınıza danışınız.

Mevcut ek ödemeler:

1. Aylık 440,58 ABD doları devam eden sermaye katkı payı
2. Aylık 87,05 ABD doları özel ek ödeme

Welcome to apartment 14HI located in Central Park West's premier full-service prewar condominium. This expansive home of approximately 2,428sf (225.5686 square meters), benefits from South, North and East exposures with views to Columbus Circle including a nice peak of Central Park from the living room and primary bedroom. Apartment features four bedrooms, three bathrooms, 3-zone central AC/heat, double-pane windows, vented washer/dryer (gas powered dryer), recessed lighting, built-in sound system, white oak hardwood floors and 12 closets. The generously proportioned layout includes a spacious entrance foyer, south-facing step-down living room, dining area, eat-in kitchen with two windows, separate breakfast area, 42" Sub-Zero refrigerator, 6-buner Wolf gas stove/oven, vented out hood, Asko dishwasher, Sub-Zero wine refrigerator, microwave, quartz countertops, and a separate closet with a Miele washer/dryer (gas powered dryer vented out). Included in the kitchen area is a large pantry closet for your storage needs. Adjacent to the kitchen is a den/media room with a wall mounted TV and separate office area with a built-in desk and storage. All four bedrooms are well proportioned which is rare feature compared to recently constructed condos. The south facing primary bedroom includes a generous closet and ensuite windowed bathroom with double vanity, stall shower and heated floors/towel rack. The three remaining bedrooms face North over the building's courtyard allowing for quiet while still receiving plenty of light. The Century Condominium is an exceptionally well managed (on-site management) full service building beloved by its residents with a beautifully restored Art Deco lobby. There is 24-hour door service, attended entrances on CPW, West 62nd and West 63rd St, private landscaped courtyard, storage bins, bike storage, two laundry rooms and is pet friendly. There are multiple parking garages close by. As an added bonus, the building has a recently completed amenity zone with a gym, residents lounge, work suites, Pilates area, golf simulator, children's playroom and a pet washing station. Prime location close to Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (formerly Time Warner Center, Whole Foods, Norstrom flagship store, multiple restaurants, private schools and numerous public transportation options.

Note 1: Common charges include electric and gas and smoking is not permitted.
Note 2: Purchaser required to pay 6 months of common charges for working capital contribution.
Note 3: Quoted real estate taxes represent the full unabated amount. Full-time residents may be eligible for abatements. Consult your attorney for clarification.

Current Assessments:
1. $440.58 ongoing capital assessment (monthly)
2. $87.05 special assessment (monthly)