센트럴 파크 웨스트에 위치한 전쟁 이전 시대의 센추리 콘도미니엄에서 아름답게 자리 잡고 있는 이 햇살 가득한 세심하게 개조된 4개의 침실과 4.5개의 욕실을 가진 집은 두 모서리를 감싸고 있으며, 넓은 더블 거실, 정식 다이닝룸, 보피 셰프의 주방, 4존 중앙 에어컨, 맞춤형 루트론 조명 및 블라인드 시스템, 환기식 건조기가 있는 세탁실, 모두 최신 이중 유리창과 개인 엘리베이터 출입구를 포함합니다. 이 아파트는 낮 동안 햇빛이 가득하고 멋진 석양을 자랑합니다.

우아한 입구 홀에는 여러 개의 옷장과 수납 공간, 손님을 위한 화장실이 있습니다. 모서리 더블 거실은 여러 개의 좌석 공간을 제공하며, 훌륭한 빛이 가득한 대형 단창이 세 개 있습니다. 거실과 인접해 있으며 멋진 바닥에서 천장까지 이어진 슬라이딩 캐스먼트 도어로 분리된 정식 다이닝룸은 맞춤형 보피 버틀러 바 캐비닛과 75병 와인 쿨러를 포함해 대규모로 식사를 수용할 수 있습니다. 맞춤형 보피 창문 주방은 다이닝룸을 바라보는 중앙 섬, 풍부한 수납 공간, 서브제로 및 미레 전자제품이 갖춰져 있어 요리사의 꿈 같은 공간입니다. 별도의 복도로 들어가면 멋지게 타일로 장식된 욕실이 있는 3개의 침실이 있습니다. 주요 층에는 스톨 샤워와 별도의 맞춤형 드레싱 공간이 있는 널찍한 창문 욕실이 포함된 주요 침실 스위트가 있습니다. 입구 홀에서 올라가면 매우 사적이고 넓은 남향의 도서관/미디어 룸이 있으며, 맞춤형 서가와 완전한 창문 욕실이 있습니다. 이 관대하게 비율이 좋은 상층 방은 엘리베이터 출입구에서 별도의 출입구를 가지고 있는 주요 침실 스위트를 쉽게 수용할 수 있습니다. 이 스타일리시한 아파트는 전반적으로 경량 목재 바닥과 로비에서 접한 큰 창이 있는 스태프룸을 포함하며, 구입이 가능한 공유 욕실이 있습니다.

센트럴 파크 웨스트에 위치한 아르 데코 센추리 콘도미니엄은 62번가와 63번가 사이에 위치하며, 센트럴 파크 웨스트의 88번가 남쪽에 있는 세 개의 콘도 중 하나이자 유일한 전쟁 이전(1931) 콘도입니다. 거주자는 풀타임 도어맨, 컨시어지, 거주 관리자 및 여러 포터로 구성된 풍부하고 친절한 직원의 서비스를 누리며, 타의 추종을 불허하는 완벽한 서비스와 보안을 제공합니다. 이 세계적 수준의 콜럼버스 서클 위치는 링컨 센터, 콜럼버스 서클/도이치 뱅크의 상점들(홀푸드 포함), 훌륭한 레스토랑과 쇼핑 지역과 중앙 공원으로 직접 연결되어 있습니다. 전기 및 가스 유틸리티는 월별 공통 요금에 포함되어 있습니다. 애완동물 환영합니다. 편의시설에는 최첨단 창문이 있는 체육관, 놀이터, 골프 시뮬레이터, 애완동물 스파 및 라운지가 포함됩니다. 두 개의 주차장이 건물 인근에 편리하게 위치해 있습니다.

운영 자본 기여금: 구매자가 지불하는 현재 6개월 분의 공통 요금에 해당함

- 월 $520.51 진행 자본 평가(건물의 자본 작업을 위한 건강한 준비금을 유지하기 위해)
- 월 $102.84 - 편의시설 구역 평가(10년), 편의시설 구역 구축(체육관, 놀이터, 라운지 및 애완동물 미용 공간)을 위한 자금으로

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)