Красиво расположенная в кондоминиуме Century до войны на Central Park West, эта залитая солнцем и тщательно отремонтированная квартира с четырьмя спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами охватывает два угла и включает в себя просторную двойную гостиную, формальную столовую, кухню для шеф-повара Boffi, центральное кондиционирование воздуха на 4 зоны, индивидуальную систему освещения и штор Lutron, прачечную с вентилятором, все новые окна с двойными стеклопакетами и частный выход на лифт. Квартира заливается солнцем в течение дня и восхищает великолепными закатами.

Удобный входной холл включает в себя несколько шкафов, хранилище и туалет для гостей. Угловая двойная гостиная предлагает возможность создания нескольких зон для отдыха и включает в себя три невероятно больших панорамных окна, которые заполняют Главную комнату прекрасным светом. Рядом с гостиной и отделенная стильными раздвижными окнами от пола до потолка, формальная столовая с встроенным барным шкафом Boffi с охладителем на 75 бутылок легко вмещает масштабные обеды и включает открытый вид на Columbus Circle. Кухня Boffi с окнами — мечта шеф-повара с островом в центре, выходящим в столовую, обилием хранилищ и техникой Subzero и Miele. В отдельном коридоре находятся три спальни с ванными комнатами, отделанными элегантной плиткой. Главный уровень включает в себя основной люкс с роскошно просторной ванной с окном, душевой кабинкой и отдельным встроенным шкафом с зоной для переодевания. Наверху, за входным холлом, находится очень приватная и просторная библиотека/медиа-комната с южной ориентацией, с стенами, заполненными кастомными книжными полками, и полностью оборудованной ванной. Эта щедро пропорциональная комната на верхнем этаже легко может вместить основной люкс с собственным входом с этажа лифта. Эта стильная квартира в идеальном состоянии включает в себя паркетные полы по всему периметру и дополнительную большую комнату для обслуживающего персонала на первом этаже у входа с общей ванной, доступной для покупки.

Кондоминиум Art Deco Century на Central Park West между 62-й и 63-й улицами является одним из всего лишь трех кондоминиумов и единственным до войны (1931 года) кондоминиумом к югу от 88-й улицы на Central Park West. Жители наслаждаются обширным и внимательным персоналом, включая круглосуточного дворецкого, консьержа, управляющего домом и нескольких носильщиков, предлагающих несравненно безупречное обслуживание и безопасность. Это место на высшем уровне, расположенное на Columbus Circle, в считанных минутах от Lincoln Center, магазинов Columbus Circle/Deutsche Bank, включая Whole Foods, и множества превосходных ресторанов и магазинов с прямым доступом в Central Park. Электричество и газовые услуги входят в ежемесячную общую плату. Домашние животные приветствуются. Удобства включают новый современный тренажерный зал с окнами, детскую игровую комнату, симулятор гольфа, спа для животных и лаундж. Два паркинга удобно расположены рядом с зданием.

Взнос на рабочий капитал: эквивалентный шести (6) месяцам текущих общих расходов, оплаченных покупателем.

- $520,51/месяц – Текущий капитал по оценке (для поддержания здорового резерва на капитальные работы в здании)
- $102,84/месяц – Оценка зоны удобств (на 10 лет), для финансирования создания зоны удобств (тренажерный зал, игровая комната, лаундж и пространство для груминга домашних животных).

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)