Kesinlikle mevcut haliyle, nakit satış, alıcı mevcut bir Güvensiz Bina lis pendensine tabi olarak mülkü edinmelidir; bu, önceki yangın hasarından kaynaklanmaktadır. 1669 Hendrickson Caddesi’ni tanıtalım, yaklaşık 1920 yılına ait, Marine Park'ın kalbinde, Avenue P ile Quentin Road arasında, sessiz, ağaçlarla kaplı bir sokakta bulunan yarı müstakil tek aile konutu. 20 ft x 100 ft boyutundaki bir arsada yer alan mülk, yaklaşık 1,352 kare fit mevcut iç mekan alanı sunmanın yanı sıra, mahallede çok aranan bir özellik olan özel bir otopark alanına da sahiptir.

Ev, 20. yüzyılın başlarına ait klasik bir tasarım sunar ve yenileme, yeniden tasarım ve uzun vadeli değer yaratma potansiyeli ile güçlü bir temel taşır. Yaklaşık 140 kare fit ek inşa edilir alanı kalan R3-2 olarak bölgelendirilmiş olan mülk, özelleştirilip restore edilmek istenen bir konut arayan yatırımcılara ve son kullanıcılara hitap edebilir.

Lütfen, mülkün durumu nedeniyle erişimin şu anda sınırlı olduğunu ve yatak odası sayısı veya mekanik sistemlerin durumu hakkında doğrulanmış bilgi bulunmadığını unutmayın.

Satıcı, kapanışta mevcut vergi hacizini ortadan kaldıracaktır. Bunun ötesindeki her şey mevcut haliyle teslim edilecektir ve alıcının mevcut Güvensiz Bina lis pendensine ve buna bağlı olan her türlü ihlale tabi olarak mülkün tapusunu alması gerekecektir.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.