現状渡しの現金販売に限り、購入者は以前の火災損傷に起因する既存の危険建物リス・ペンデンスに従って不動産を取得する必要があります。1669 ヘンドリクソンストリートをご紹介します。これは1920年頃のセミ-detachedシングルファミリー住宅で、マリンパークの中心にある静かな樹木の並木道に位置し、アベニューPとクエンティンロードの間にあります。20フィート x 100フィートの敷地に建てられ、約1,352平方フィートの既存の内部スペースを提供し、プライベートドライブウェイも備えています - これはこの地域で非常に求められる特徴です。

この家は、初期20世紀のクラシックなフットプリントを持ち、改装、再設計、長期的な価値創造の強い潜在能力を秘めています。R3-2にゾーン設定されており、残り約140平方フィートの追加建築可能面積がありますので、この物件は魅力的な住宅地で家をカスタマイズし復元しようとする投資家やエンドユーザーにアピールするかもしれません。

なお、物件の状態により、アクセスは現在制限されています。寝室数や機械システムの状況についての確認情報はありません。

売主はクロージング時に既存の税留置権を清算します。それ以外の全ては現状で提供され、購入者は既存の危険建物リス・ペンデンスおよびそれに関連する違反事項に従って権利を取得する必要があります。

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.