$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İşinizi fırsatın merkezine yerleştirin, Elmhurst'ın kalbindeki bu olağanüstü ticari gayrimenkul ile. Mahallenin en yoğun ve en canlı koridorlarından birinde bulunan bu yüksek talep gören bina, benzersiz görünürlük, sürekli yaya trafiği ve toplu ulaşım erişimi sunarak, hem yatırımcılar hem de iş sahipleri için kazançlı bir kombinasyon sağlar.
Bu 3. kat birimi, profesyonel ofisler, güzellik/kuaför salonları, wellness stüdyoları ve çeşitli hizmet odaklı işletmeler (kumar veya oyun işletmeleri hariç) için mükemmel şekilde tasarlanmıştır; gayrimenkul uzun vadeli büyümeyi ve güçlü ticari çekiciliği destekleyecek şekilde dizayn edilmiştir.
Oluşmuş süpermarketler, popüler restoranlar, kafeler, fırınlar ve tıp klinikleri ile çevrili olan lokasyon, yerleşik bir müşteri tabanı ve kesintisiz günlük aktiviteden faydalanmaktadır. M ve R metro hatlarına sadece iki blok mesafede olan bu konum, müşteriler, çalışanlar ve kiracılar için commuting convenience ile daha fazla değer katmaktadır.
Yatırımın öne çıkan noktaları şunlardır:
• Öncelikli yüksek trafiğe sahip ticari konum
• Mükemmel ulaşım bağlantısı
• Güçlü gelecekteki değer artışı potansiyeli
• Dört katın tümü için ayrı sayaçlı su, gaz ve elektrik hizmetleri
• Dört kat arasında orantılı olarak dağıtılan yıllık emlak vergileri 39,971 $
İş alanınızı genişletiyor ya da yüksek potansiyelli bir ticari varlık güvence altına alıyorsanız, Queens’in en dinamik iş bölgelerinden birinde mülk sahibi olma fırsatını kaçırmayın.

MLS #‎	997976
İnşaat yılı	1988
Yıllık vergiler	$9,993
Otobüs	2 dakika: Q53, Q58
	5 dakika: Q29, Q60
	6 dakika: Q59
Subway	4 min: M, R
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Woodside"
	2 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.