$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Brooklyn, Bushwick'in kalbinde, 1293–1295 Bushwick Avenue'da bir köşe arsa topluluğunu edinmek için nadir bir fırsat. Bu paket, toplamda yaklaşık 4,000 metrekare araziye sahip iki bitişik mülkü içermektedir ve hızla büyüyen bir koridorda olağanüstü gelişim potansiyeli sunmaktadır.

R6 imar bölgesinde yer alan bu alan, yaklaşık 9,700+ inşa edilebilir metrekare (mimari ve imar doğrulamasına tabi) inşa etme imkanı sağlamaktadır. Köşe konfigürasyonu, geliştirilmiş tasarım esnekliği, artan doğal ışık ve güçlü perakende cephesi sunarak, zemin katında ticari alan ve üst katta konut birimleri bulunan karma kullanımlı bir geliştirme için idealdir.

Bu birinci sınıf konum, güçlü kira talebi, ulaşıma yakınlık ve restoranlar, kafeler ve yerel işletmelerle dolu canlı bir mahalle ile avantaj sağlamaktadır. Bushwick, önemli konut ve ticari büyüme yaşamaya devam etmektedir ve bu durum, uzun vadeli kazanç arayan geliştiriciler ve yatırımcılar için çekici bir fırsat oluşturmaktadır.

Öne Çıkanlar:

Mükemmel görünürlüğe sahip köşe mülkü
Toplam yaklaşık 4,000 SF (paket anlaşması)
Önemli inşa edilebilir potansiyele sahip R6 imarı
Karma kullanımlı geliştirme için ideal
Yüksek talep gören Bushwick konumu
Ulaşım, perakende ve mahalle olanaklarına yakın

Brooklyn'in en aktif pazarlarından birinde ölçeklenebilir bir geliştirme alanını güvence altına almak için nadir bir fırsat.

MLS #‎	996816
Özellikler	2 fam, klima, Arsa büyüklüğü: 0.05 dönüm, Binada 2 ünite var
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$2,581
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	1 dakika: B26
	2 dakika: B20
	3 dakika: B60, B7, Q24
	10 dakika: B52
Subway	4 min: J
	6 min: Z
	10 min: L
Tren (LIRR)	0.9 mil: "East New York"
	1.9 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.