$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Spanish »

Oportunidad rara de adquirir un conjunto en esquina en 1293–1295 Bushwick Avenue en el corazón de Bushwick, Brooklyn. Este paquete incluye dos propiedades contiguas que suman aproximadamente 4,000 pies cuadrados de terreno, ofreciendo un potencial de desarrollo excepcional en un corredor de rápido crecimiento.

Ubicado dentro de un distrito de zonificación R6, el sitio proporciona la capacidad de construir aproximadamente 9,700+ pies cuadrados construibles (sujeto a verificación de arquitecto y zonificación). La configuración en esquina permite una flexibilidad de diseño mejorada, mayor luz natural y una fuerte fachada comercial, ideal para un desarrollo de uso mixto con espacio comercial en la planta baja y unidades residenciales arriba.

Esta ubicación privilegiada se beneficia de una fuerte demanda de alquiler, proximidad al transporte y un vecindario vibrante lleno de restaurantes, cafés y negocios locales. Bushwick sigue experimentando un crecimiento residencial y comercial significativo, lo que convierte esta en una oportunidad atractiva para desarrolladores e inversores que buscan un valor a largo plazo.

Aspectos destacados:

Propiedad en esquina con excelente visibilidad
Aprox. 4,000 pies cuadrados de terreno total (oferta en paquete)
Zonificación R6 con un potencial construible sustancial
Ideal para desarrollo de uso mixto
Ubicación de alta demanda en Bushwick
Cerca de transporte, comercio y comodidades del vecindario

Una oportunidad rara para asegurar un sitio de desarrollo escalable en uno de los mercados más activos de Brooklyn.

MLS #‎	996816
Información	2 fam, AC, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 37 dias
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$2,581
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta B26
	2 minutos hasta B20
	3 minutos hasta B60, B7, Q24
	10 minutos hasta B52
Metro Subway	4 minutos hasta J
	6 minutos hasta Z
	10 minutos hasta L
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "East New York"
	1.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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