$3 500 000 - 1293 Bushwick Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести угловой участок по адресу 1293–1295 Бушвик-авеню в самом сердце Бушвика, Бруклин. Этот пакет включает в себя два соседних участка общей площадью примерно 4,000 квадратных футов земли, что предлагает исключительный потенциал для развития в быстрорастущем коридоре.

Расположенный в зоне R6, участок предоставляет возможность построить примерно 9,700+ построенных квадратных футов (подлежит проверке архитектора и зонирования). Угловая конфигурация позволяет увеличить гибкость дизайна, повысить естественное освещение и обеспечить хороший торговый фасад — идеально подходит для многофункционального развития с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми единицами выше.

Это выгодное расположение пользуется высоким спросом на аренду, находится вблизи транспортных узлов и представляет собой яркий район, насыщенный ресторанами, кафе и местным бизнесом. Бушвик продолжает демонстрировать значительный рост в сфере жилой и коммерческой недвижимости, что делает эту возможность привлекательной для застройщиков и инвесторов, ищущих долгосрочные перспективы.

Основные моменты:

Угловой участок с отличной видимостью
Приблизительно 4,000 кв. футов общей площади (пакетное предложение)
Зонирование R6 с существенным потенциальным строением
Идеально подходит для многофункционального развития
Локация с высоким спросом в Бушвике
Близко к транспорту, торговле и удобствам района

Редкая возможность обеспечить масштабируемый участок для застройки на одном из самых активных рынков Бруклина.

MLS #‎	996816
Описание	2 семьи, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, 2 квартир в здании DOM: 37 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$2,581
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до B26
	2 минут до B20
	3 минут до B60, B7, Q24
	10 минут до B52
Метро Subway	4 минут до J
	6 минут до Z
	10 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.