$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Önemli Karma Kullanım Yatırım Fırsatı | Downtown Flushing
8,100 Sq. Ft. Ticari Asansörlü Bina

Queens'ın en canlı ticari merkezlerinden birinin kalbinde yüksek getirili bir varlık keşfedin. Main Street ile Kissena Boulevard kesişiminin sadece birkaç adım uzağında yer alan bu özenle bakımlı 5 katlı asansörlü bina, sahibi kullanıcılar veya yatırımcılar için istikrarlı gelir ve anında değer artışı sunan nadir bir kombinasyon sunmaktadır.

Gayrimenkul Özellikleri
Toplam Bina Büyüklüğü: 8,100 Sq. Ft. (29’ x 60’ taban alanı)

Düzen: 5 Kat + Yasal Bodrum

Kiralamaya Bağlı: 1. kat ve yasal bodrumda yer alan iki kurulu restoran.

Çok Amaçlı Düzen: * Perakende: Yüksek yaya trafiğine maruz kalan iki adet 900 SF dükkan.

Ofis: Her biri ortalama 1,500 SF olan dört geniş ofis.

Ani Potansiyel: Mevcut boşluklar mevcut, bu da işyerini işletip kira toplamak isteyen bir işletme sahibi veya bölgedeki yüksek talebin faydasını görmek isteyen bir yatırımcı için mükemmeldir.
Fırsat
Resesyon geçirmeyen bir konumda bulunan bu mülk, Downtown Flushing'ın yoğun ticari ekosisteminden faydalanmaktadır. İster bir bayrak gemisi merkezi ister çeşitlendirilmiş bir gelir akışı arıyor olun, bu bina, uzun vadeli büyüme için gereken kare alanı, ulaşım erişimini ve prestiji sunmaktadır.

MLS #‎	996575
İnşaat yılı	2001
Yıllık vergiler	$98,790
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 dakika: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 dakika: QM3
Subway	2 min: 7
Tren (LIRR)	0.2 mil: "Flushing Main Street"
	0.8 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.