Lüks townhouse'lar için çıtayı yükselten bir evi tanıtmaktan heyecan duyuyoruz. KGBL NYC'nin Hajdu Properties ile ortaklığıyla tasarlanan 45 Douglass, Cobble Hill'in kalbinde yer alan 25 fit genişliğinde bir revivalisttir ve her köşesinde ince işçilik ve zamansız tasarımı sergilemektedir.

Ön cepheye yaklaşırken, zarif orantılı pencereler ve özel kapılarla süslenmiş, ince bir tuğla cepheyle karşılaşılır. Evin özel olarak oluşturulmuş katı mahagony alışverişine noktalandıran bir üst kısım da bulunmaktadır. El yapımı, yüksek parlak siyah Hollanda vernikli hol ile çevrili olan evde, KGBL Studio'daki zanaatkarların malzeme, kaplamalar ve ustalık seçimi konusunda gösterdiği özen hemen fark edilir. Salon katı geleneksel ve modern tasarımın dengeli bir evliliğini ortaya koyuyor. Yuvarlak köşeler, 19. yüzyıla ait oyma barok mermer şömineyi yumuşatıp sıcak bir şekilde kucaklıyor; Fransız Herringbone zeminler, Peru cevizli kenarlarla zenginleştirilmiş, alçıdan taç kalıpları, rift beyaz meşe özel kapılar ve bodrumdan çatı katına uzanan kavisli bir merdiven mevcut. Toalet, dumanlı beyaz meşe duvar panelleri, cilalı pirinç armatürler ve Mont Blanc mermer kaplamaya sahip bir mücevher kutusu gibidir. Kiler de aynı derecede etkileyici olup, aydınlatmalı Iris Onyx içecek barının altında yer alan Sub-Zero buzdolabı, derin dondurucu ve şarap soğutucusunu gizlemektedir.

Mutfak ve yemek alanı evin 25 fit genişliğini kaplayarak cömert bir açık alan hissi yaratıyor. Kitap eşleşmeli Calacatta Caldia mermer yükseltileri ve tezgahları, floating cabinet, pirinç raf, Watermark armatürleri ve Thermador 48" altı ocakla sabitlenmiş eşsiz bir serbest ada ile çevrelenmiştir. Mutfak, arka bahçeye açılan iki simetrik Fransız kapı aracılığıyla balkona açılmaktadır.

Lüks ana süit tüm ikinci katı kaplamaktadır. Geniş arka yatak odasından dışarı açılan özel bir teras ile öndeki samimi bir giyinme odası katı süslüyor. Ana banyo olağanüstü, teak duvar panelleri, bronz cam duvarın arkasındaki Calacatta Crema Fabricotti ikiz duşları, küvet ve çift lavabonun yer aldığı bir kutsal mekana dönüştürülmüştür. İlaç dolapları ve nevresim dolapları cilalı pirinç detaylarıyla çerçevelenirken, Watermark armatürleri ve ısıtmalı mikro çimento zemin deneyimi tamamlıyor.

Üçüncü kat, evin her yerinde bulunan geniş kıyafet dolaplarına ve özel rift beyaz meşe cepli kapılara sahip üç ferah yatak odası sunmaktadır. Ana holün dışında bir tam banyo bulunmaktadır, en büyük yatak odasına ait özel bir tam ensuite banyo da ayrıca mevcuttur.

Çatı katı, cevizle kaplanmış, ışık dolu bir kaçış alanıdır. Ön ve arka teraslara erişimle eğlence için benzersiz bir fırsat yaratırken, Brooklyn'in merkezine muhteşem manzaralar sunmaktadır. Islak barın üstünde bulunan Mavi Alaska Taşı, yerleşik Sub-Zero soğutma, bir bulaşık makinesi ve yanına düzgün bir şekilde yerleştirilmiş gizli ceviz kaplamalı tuvalet ile tamamlanmaktadır.

Bahçe katı, aile odasının özel KGBL tasarımlarıyla tanımlanmaktadır. Katı pirinç raflara sahip, zeytin yağı ile işlenmiş ceviz bir kitaplık, tüm bir yükselmeyi doldurmaktadır. Dumanlı beyaz meşe ve Honey Onyx'tan oluşan bir ıslak bar, tuvaletin yanında yer alırken, Fransız kapıları arka bahçeye açılmaktadır. Zemin ayrıca Calacatta Michelangelo tezgahına sahip çamaşır odası ve tam ensuite banyolu ve yürüme dolabına sahip bir misafir odası içermektedir.

Donald Judd'dan ilham alınan alt kat, gizli aydınlatmaların yumuşak hacimlerini, sıcak kaplama detaylarını, tavan süslemelerini, cömert depolama alanlarını ve heykelsi çimento zeminlerini içeren son bir görsel an sunmaktadır.

Özgü Cobble Hill'de yer alan 45 Douglass St.'de her detay, sıcak, davetkar ve zamansız olan katmanlı ve işlevsel bir tasarıma ulaşmak için özenle oluşturulmuştur. Gerçek zanaatkarlar tarafından tasarlanan bu ev, bir ömürde bir kez karşılaşılacak bir fırsattır.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.