SERHANT. Ticari, özel temsilciler olarak, Murray Hill'in merkezinde bulunan 120 East 36th Street, Unit 1C'yi - çok yönlü bir ticari kooperatif fırsatını sunmaktan memnuniyet duyar. İyi bakımlı, savaş öncesi bir kooperatif binasında yer alan bu zemin kat birimi, işlevsellik ve erişilebilirliğin eşsiz bir karışımını sunmaktadır ve çeşitli ofis kullanımları için kullanılabilir.

Birimin, birden fazla tedavi veya ofis odası, yüksek tavanlar ve davetkar bir resepsiyon alanı ile verimli bir yerleşimi bulunmaktadır ve bu, hemen taşınmaya ya da nihai kullanıcıların ihtiyaçlarına uygun şekilde sorunsuz özelleştirmeye olanak tanır. Güçlü bir altyapıya sahip olan bu alan, merkezi Manhattan konumunu arayan tıbbi uygulayıcılar, butik ofis kullanıcıları veya hizmet temelli işletmeler için son derece uygundur.

Grand Central Terminal bölgesinde yer alan ve yoğun bir konut ile ofis nüfusu ile çevrili olan bu mülk, olağanüstü bağlantı ve sürekli yaya trafiğinden faydalanır. 120 East 36th Street, Unit 1C, Manhattan'ın en yerleşik mahallelerinden birinde iyi konumlandırılmış, esnek bir ticari kooperatif birimini, uzun vadeli değer sağlayacak şekilde elde etmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.