Özel Çatı Katı Kabana ile Penthouse Yaşamı — Hoş Geldiniz.

Chatham 44'ün tepe noktasında yer alan bu bir yatak odalı, bir buçuk banyo daire, NYC'de nadir bulunan bir şey sunuyor: iki özel dış mekan, gün boyu ışık ve şehir silüeti manzarası — ayrıca evinize dönmek için 828 fit kare güzel bir iç mekan. Özel bir balkona, 176 fit karelik bir çatı katı kabanasına ve özel bir depolama birimine sahip olan bu penthouse, evini gerçekten kullanmak isteyen insanlar için inşa edilmiştir.

Güneydoğuya bakan tavandan tabana pencereler, hem oturma odasını hem de yatak odasını gün boyu ışıkla dolduruyor ve huzur ile şehir arasında mükemmel bir denge kuran bir manzara çerçeveliyor. Komşu apartmanların yeşil arka bahçelerine — şaşırtıcı bir şekilde sessiz ve yeşil — bakarken, silüetin yükseldiğini görebilirsiniz. Oturma odasından özel balkonunuza çıkın ve sabah kahvenizi yudumlayın — ya da biraz daha özel bir şey için çatı katınızdaki kabananıza çıkın. Arkadaşlarınızı ağırlarken ya da huzurlu bir an çalarken, iki dış mekan arasında seçim yapabilirsiniz.

Açık mutfak, Schuller koyu meşe dolapları, Caesar Stone tezgahlar, büyük bir kahvaltı barı, buzlu bir kiler ve Sub-Zero buzdolabı, Miele gazlı ocak, Miele bulaşık makinesi ve Kohler lavabosu dahil olmak üzere en üst düzey cihazlardan oluşan bir tam set ile hem işlevsel hem de güzeldir. Birim içi Miele çamaşır makinesi/kurutucu, kendinden kontrol edilen PTAC ısıtma ve soğutma ve bol kıyafet alanı, günlük yaşamı zahmetsiz hale getiren pratik gereksinimleri tamamlar.

Her iki banyo, buzlu cam kaplı duvarlar ve Kohler ve Toto armatürleri ile seramik karolarla kaplanmıştır. Ana banyonun en-suite kısmı, çift lavabo, cam kaplı duş ve derin Kohler Tea for Two sıcak su tubu ile uzun bir günün sonunda gerçek bir sığınaktır.

Chatham 44, Hell's Kitchen'ın kalbinde yer alan, Stephen B. Jacobs Group tarafından tasarlanan bir butik dokuz katlı, 58 daireli konut projesidir — ikonik Hotel Gansevoort'un mimarlık firması. 2007 yılında inşa edilen bu tam hizmet bina, 24 saat kapıcı ve konsiyerj, huzurlu peyzajlı bahçeye sahip son teknoloji fitness merkezi, bisiklet depolama, soğuk depolama ve NYC manzaralı ortak bir çatı terası sunmaktadır.

Kapınızın önünde, 9. ve 10. Caddelerdeki dünya çapında yemeklerden, Gotham West Market'ten, Hudson Nehir Parkı'ndan ve West Side Highway'den sadece birkaç adım uzaktasınız. Port Authority'deki A/C/E ve Times Square'deki N/R/W/Q/1/2/3/7 hatları kolay erişim mesafesindedir. Evcil hayvanlar duruma göre değerlendirilmektedir.

Ev böyle hissettirmelidir.

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.