Brooklyn'ın en çok arzu edilen brownstone sıralı sokaklarından birinde nadir bir fırsat, bu güzel şekilde döşenmiş çift katlı daire Clinton Hill/Bed-Stuy sınırında yer alıyor ve her iki mahallenin de en iyisini sunuyor. İki özel açık alan ve gerçekten genişleyebilmeniz için bir düzen sunan bu daire, Brooklyn yaşamının en güzel örneği.

Üst kat, doğal ışığı gün boyunca içeri çeken geniş kenar parke zemin ve büyük pencerelerle desteklenen güneş dolu bir oturma ve yemek alanına açılır. Açık mutfak, cömert bir kuvars ada, sıcak ahşap alt dolaplar, cam önlü üst dolaplar, bir metro fayans arka yüzeyi ve gazlı ocak, bulaşık makinesi ve entegre mikrodalga fırın dahil olmak üzere tam bir paslanmaz çelik cihaz setiyle dikkat çeken gerçek bir merkezdir. Geniş ana yatak odası da bu seviyede, huzurlu ve iyi oranlanmış bir şekilde, büyük formatlı fayans, şamdan lavabo ve yağmur duşu olan bir banyo ile kolay erişim imkanı sunar. Üst katın dışında yer alan özel bir teras, açık hava yemekleri ve eğlenceleri için mükemmel bir alan sağlar.

Alt kat, bu evi gerçekten farklı kılan yerdir. Geniş eğlence odası 37 feetten fazla bir alana yayılıyor ve oldukça çok yönlü. Mevcut sahipler, ev ofisi ile birleştirilmiş cömert bir yatak odası olarak kullanıyor, bu da evden çalışanlar için ideal bir ayarlama yapıyor. Aynı zamanda büyük bir ikinci yaşam alanı, yaratıcı stüdyo veya misafir süiti olarak da iyi çalışıyor. İkinci bir özel terasa doğrudan erişim, dev bir depolama dolabı ve birim içinde çamaşır makinesi/kurutma makinesi, bu katı etkileyici olduğu kadar işlevsel hale getiriyor.

Buradaki taşıma maliyetleri gerçekten olağanüstü. Haziran 2034'e kadar uygulanacak bir vergi indirimi ile gayrimenkul vergileri aylık yaklaşık 3 dolar civarında. Bu boyut ve kaliteye sahip bir Brooklyn dairesi için aylık mülkiyet maliyeti neredeyse eşsizdir.

G treni Bedford-Nostrand'da birkaç adım ötededir, A ve C hatları da kolay yürüme mesafesindedir.

Burada yer alan tüm materyaller yalnızca bilgi amaçlıdır ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hata, eksiklik, değişiklik veya önceden haber vermeden geri çekilme koşuluna sunulmaktadır. Alıcılara tüm bilgileri doğrulamaları tavsiye edilir.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.