$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Hudson Vadisi'nin kalbinde bulunan nadir ve önemli bir yatırım fırsatını keşfedin. Yoğun Route 9 koridoru üzerinde, Red Hook Kasabası'nda yer alan bu geniş 300 dönümlük mülk, devasa ölçek, modern tarımsal altyapı ve yüksek görünürlüklü ticari potansiyelin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Ticaret ve Tarımsal Motor
Bu teklifin merkezinde, 2018 yılında inşa edilmiş son teknoloji bir Modern Süt Ahırı bulunmaktadır. Çağdaş standartlara uygun olarak inşa edilen bu 110 bölmeli tesis, hayvanlar için üstün havalandırma, konfor ve verimlilik sunarak hemen işletmeye açılmaya hazırdır. Süt işletmesine dahil olan ayrı bir ticari bina, dondurma üretimi için tam donanımlıdır. Bu tesis, Route 9’un yüksek trafik sayısından yararlanarak potansiyel bir dondurmacı, çiftlik pazarı, mezbahane veya tarım turizmi destinasyonu oluşturma imkanı sunan kârlı bir "farm-to-table" iş fırsatı sunmaktadır.

Arazi ve Yatırım Potansiyeli
300 dönümlük devasa alana yayılmış olan mülk, iki ayrı yol boyunca bir milin üzerinde yol cephelerine sahiptir ve gelecekteki potansiyel için olağanüstü erişilebilirlik ve esneklik sağlamaktadır. Arazi, verimli tarlalar ve manzaralarla dolu bir karışımdır ve tarım üretimine, atlı kullanımına veya Dutchess County’nin en çok arzulanan kasabalarından birinde uzun vadeli bir arazi yatırımı için idealdir.

Konut
Mülkü destekleyen, iyi durumda olan şirin bir tarihi çiftlik evidir. İster ana konut, ister yöneticinin evi olarak kullanılsın ya da iş için idari ofislere dönüştürülsün, bu klasik yapı modern ticari tesislere sıcaklık ve karakter katmaktadır.

Mülk Özellikleri:
• 300 Dönüm prime Hudson Vadisi arazisi.
• Yüksek Görünürlük Lokasyonu: Yoğun Route 9 üzerinde yer almakta, perakende görünürlüğü için mükemmel.
• Modern Süt Ahırı (2018): Robotik sağım makinesi ile 110 serbest ahır (yeniden inşa edilmesi gerekiyor).
• Dondurma Üretim Tesisi: Ticari nitelikte ekipman barındıran ayrı bina.
• Tarihi Çiftlik Evi: İyi korunmuş ve oturuma hazır.
• Olağanüstü Erişim: Üç farklı yol üzerinde bir milin üzerinde yol cephesi.
• Çok Yönlü İmar Potansiyeli: Tarımsal üretim, tarım işi veya gelecekteki yatırım geliştirmesi için ideal.

Bu, gelişen bir tarımsal işletme için altyapısı zaten yerinde olan miras mülkü edinme konusunda benzersiz bir fırsattır. Yatırımcılar, çiftçiler veya imza niteliğinde bir Hudson Valley markası başlatmak isteyen girişimciler için mükemmel bir fırsat.

Ana Kompleks'in yanı sıra, toplamda 300+ dönüm oluşturmak için dahil olan SBL'ler: 677518 (38.4 Dönüm), 760494 (62 Dönüm), 854567 (30 Dönüm), 640370 (26 Dönüm), 670450 (10.5 Dönüm) bulunmaktadır. Satış yalnızca taşınmazlar ve ekipman içindir, işin kendisi değil; fakat bu da bir seçenek olarak mevcuttur.

ID #‎	968961
İnşaat yılı	1790
Yıllık vergiler	$56,568
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.