$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Spanish »

Finca Agrícola e Inversora de 300 Acres en la Ruta 9 – Operación de Lechería y Cremería Llave en Mano
Descubra una oportunidad de inversión rara y significativa en el corazón del Valle del Hudson. Esta extensa propiedad de 300 acres, ubicada directamente en el concurrido corredor de la Ruta 9 en la ciudad de Red Hook, ofrece una combinación inigualable de gran escala, moderna infraestructura agrícola y alto potencial comercial.

El Motor Comercial y Agrícola En el centro de esta oferta se encuentra un moderno establo lechero de última generación, construido en 2018. Construido con estándares contemporáneos, esta instalación de 110 establos está lista para operar de inmediato, ofreciendo una excelente ventilación, comodidad y eficiencia para el ganado. Complementando la operación lechera hay un edificio comercial separado y dedicado, completamente equipado para la fabricación de helados. Esta instalación presenta una lucrativa oportunidad de negocio "de la granja a la mesa", permitiendo al próximo propietario capitalizar el alto tráfico de la Ruta 9 para una posible cremería, mercado agrícola, matadero o destino de agroturismo.

La Tierra y el Potencial de Inversión Con una extensión masiva de 300 acres, la propiedad cuenta con más de una milla de frente de carretera a lo largo de dos caminos diferentes, proporcionando una excepcional accesibilidad y flexibilidad para el potencial futuro. La tierra es una mezcla de campos fértiles y vistas escénicas, ideal para continuar la producción agrícola, uso ecuestre o una inversión a largo plazo en uno de los pueblos más deseables del condado de Dutchess.

La Residencia La propiedad está anclada por una encantadora granja histórica en buen estado. Ya sea utilizada como residencia principal, hogar del gerente o convertida en oficinas administrativas para el negocio, esta clásica estructura agrega calidez y carácter a las modernas instalaciones comerciales.

Aspectos Destacados de la Propiedad:
• 300 Acres de tierra prime en el Valle del Hudson.
• Ubicación de Alta Visibilidad: Situada en la concurrida Ruta 9, perfecta para exposición comercial.
• Establo Lechero Moderno (2018): Establo de 110 plazas con un extractor de leche robótico (necesita reconstrucción).
• Instalación de Fabricación de Helados: Edificio separado que alberga equipos de grado comercial.
• Granja Histórica: Bien mantenida y lista para ocupar.
• Acceso Excepcional: Más de una milla de frente de carretera en tres caminos diferentes.
• Potencial de Zonificación Versátil: Ideal para continuar la agricultura, agro-negocios o desarrollo de inversión futura.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad legado con la infraestructura ya establecida para una próspera empresa agrícola. Perfecto para inversores, agricultores o emprendedores que buscan lanzar una marca emblemática del Valle del Hudson.

Además del Complejo Principal, se incluyen SBL's 677518 (38.4 Ac) 760494 (62 Ac) 854567 (30 Ac) 640370 (26 Ac) 670450 (10.5 Ac) para un total de más de 300 Acres. La venta es solo de bienes raíces y equipos, no del negocio; sin embargo, eso también es una opción.

ID #‎	968961
Año de construcción	1790
Impuestos (por año)	$56,568
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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