$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « עִברִית Hebrew »

אחוזת חקלאות והשקעות של 300 דונם במיקום ראשון בכביש 9 - פעולה של חלב ודליפת קרם מוכנה לפעולה
גלו הזדמנות השקעה נדירה ומשמעותית בלב עמק ההדסון. נכס רחב של 300 דונם, הממוקם ישירות במעבר העמוס של כביש 9 בעיר רד הוק, מציע שילוב חסר תקדים של שטח עצום, תשתית חקלאית מודרנית ופוטנציאל מסחרי גבוה.
המנוע המסחרי והחקלאי במרכז ההצעה הזו נמצא רפת מודרנית מתקדמת, שנבנתה בשנת 2018. בנויה לסטנדרטים עכשוויים, המתקן הזה עם 110 תאי חלב מוכן לפעולה מיידית, ומציע אוורור מעולה, נוחות ויעילות לבעלי חיים. להשלים את פעילות החלב יש בניין מסחרי נפרד, המוכשר במלואו לייצור גלידות. מתקנה זו מציעה הזדמנות עסקית רווחית "מהחווה לשולחן", המאפשרת לבעלים הבא לנצל את תנועת הכביש הגבוהה של כביש 9 לצורך יצירת דליפת קרם, שוק חקלאי, בית slaughter או יעד לתיירות חקלאית.
הקרקע ופוטנציאל ההשקעה המשתרעת על פני 300 דונם, הנכס כולל יותר ממייל של חזית כביש על פני שני כבישים נפרדים, מה שמספק גישה יוצאת דופן וגמישות לפוטנציאל עתידי. הקרקע היא תמהיל של שדות פוריים ונופים ציוריים, אידיאלים להמשך ייצור חקלאי, שימוש סוסי, או השקעה ממושכת באחת הערים המבוקשות ביותר במחוז דאצ'ס.
המגורים ממצבים את האחוזה, בית חווה היסטורי מקסים במצב טוב. האם ישמש כמקום מגורים ראשי, בית למנהל, או יומר למשרדים אדמיניסטרטיביים לעסק, המבנה הקלאסי הזה מוסיף חמימות ואופי למתקנים המסחריים המודרניים.
דגשים על הנכס:
• 300 דונם של אדמה יקרה בעמק ההדסון.
• מיקום בעל נראות גבוהה: ממוקם על כביש 9 העמוס, מושלם לחשיפה קמעונאית.
• רפת מודרנית (2018): רפת עם 110 תאי חלב ומכונת חלב רובוטית (זקוקה לבנייה מחדש).
• מפעל גלידות: בניין נפרד המכיל ציוד ברמה מסחרית.
• בית חווה היסטורי: מתוחזק היטב ומוכן לפיתוח.
• גישה יוצאת דופן: יותר ממייל של חזית כביש על שלושה כבישים שונים.
• פוטנציאל תכנון גמיש: אידיאלי להמשך חקלאות, עסקים חקלאיים, או פיתוח השקעות עתידי.
זוהי הזדמנות ייחודית לרכוש נכס ירושה עם התשתית כבר במקום עבור מפעל חקלאי פורח. מושלם עבור משקיעים, חקלאים או יזמים המעוניינים להקים מותג ייחודי בעמק ההדסון.
בנוסף למתחם הראשי, כלולים SBL 677518 (38.4 דונם) 760494 (62 דונם) 854567 (30 דונם) 640370 (26 דונם) 670450 (10.5 דונם) כדי להגיע לסך של 300+ דונמים. המכירה כוללת נכסי נדל"ן וציוד בלבד, ולא את העסק; עם זאת, זו גם אפשרות.

ID #‎	968961
שנת בנייה Construction Year	1790
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$56,568
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.