$7 500 000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальное сельскохозяйственное и инвестиционное поместье площадью 300 акров на трассе 9 – готовое молочное и кремовое производство
Откройте для себя редкую и значимую инвестиционную возможность в сердце долины Гудзон. Этот обширный участок площадью 300 акров, расположенный прямо на загруженном коридоре трассы 9 в городе Ред Хук, предлагает беспрецедентное сочетание огромного масштаба, современного сельскохозяйственного инфраструктуры и высоко видимого коммерческого потенциала.
Коммерческий и сельскохозяйственный двигатель В центре данного предложения находится современный молочный сарай, построенный в 2018 году. Соответствующий современным стандартам, этот объект на 110 мест готов к немедленной эксплуатации, предлагая превосходную вентиляцию, комфорт и эффективность для скота. Допол­няет молочное производство отдельное коммерческое здание, полностью укомплектованное для производства мороженого. Этот объект представляет собой выгодную возможность для бизнеса "с фермы на стол", позволяя следующему владельцу использовать высокий трафик трассы 9 для потенциального кремового производства, фермерского рынка, бойни или агро-туристического направления.
Земля и инвестиционный потенциал Общая площадь участка составляет 300 акров, на нем более 1 мили дорожного фронта по двум отдельным дорогам, обеспечивая исключительную доступность и гибкость для будущих возможностей. Земля представляет собой сочетание плодородных полей и живописных видов, идеально подходящих для продолжения сельскохозяйственного производства, коневодства или долгосрочных инвестиционных возможностей в одном из самых желанных городов округа Датчес.
Жилая часть В центре поместья находится очаровательный исторический фермерский дом в хорошем состоянии. Независимо от того, используется ли он как основное жилье, дом управляющего или преобразован в административные офисы для бизнеса, эта классическая структура добавляет тепла и характера современным коммерческим объектам.
Основные характеристики недвижимости:
• 300 акров первозданной земли в долине Гудзон.
• Высокая видимость: расположение на загруженной трассе 9, идеально подходящее для розничной торговли.
• Современный молочный сарай (2018): свободный сарай на 110 мест с роботизированным доильным аппаратом (нуждается в ремонте).
• Производственный корпус для мороженого: отдельное здание с оборудованием коммерческого класса.
• Исторический фермерский дом: хорошо сохранившийся и готовый к заселению.
• Исключительный доступ: более мили дорожного фронта на трех разных дорогах.
• Универсальный потенциал зонирования: идеально для продолжения сельского хозяйства, агробизнеса или будущего инвестиционного развития.
Это уникальная возможность приобрести наследственную собственность с уже существующей инфраструктурой для процветающего сельскохозяйственного предприятия. Идеально подходит для инвесторов, фермеров или предпринимателей, желающих запустить бренд в долине Гудзон.
В дополнение к основному комплексу включены SBL 677518 (38,4 акра), 760494 (62 акра), 854567 (30 акров), 640370 (26 акров), 670450 (10,5 акра), чтобы составить в общей сложности более 300 акров. Продажа включает только недвижимость и оборудование, но не бизнес; тем не менее, это тоже возможно.

ID #‎	968961
Год постройки	1790
Налоги (в год)	$56,568
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.