PARK SLOPE UNICORN'UN YENİ FİYATI: Son Değerlemelerin Üzerinde 100.000 Dolar Daha Uygun!

Tasarımcı 2BR/2BA + 600 SF Özel Teraslı Tam Donanımlı Apartman Dairesi.

DEĞER ÖNERİSİ

Standart bir apartman dairesi ile townhouse yaşamı arasında seçim yapan alıcılara, 9F Park Slope'ta giderek nadir hale gelen bir şey sunuyor: 600 SF'lik devasa özel dış mekan odası sayesinde bir ev gibi yaşayan, özel tasarım bir ev. Son sözleşmedeki ve kapatılmış satışların altında agresif bir fiyatla, hemen değer kazanma potansiyeline sahip bir premium varlık.

MEKAN VE TASARIM

İç-Dış Mekan: 1.500 SF'den fazla birleşik yaşam alanı. Tam genişlikteki özel teras, tam ölçekli yemek, dinlenme, bahçecilik ve oyun alanı sunuyor. Anahtar teslim İç Mekanlar: Zemin-dan-tavana pencereler, entegre akıllı depolama ve Flos ile Design Within Reach'ten tasarımcı aydınlatma armatürleri ile ince, minimal-modern bir estetikle özel olarak tasarlandı. Beyaz meşe Kährs zeminler, sıcaklık, doku ve sade İskandinav zarafeti katarken, heykelsi Dornbracht armatürler, İspanyol mermeri, Portekiz kireçtaşı devasa duşlar ve derin küvetler banyolarda sakin, spa benzeri bir deneyim yaratıyor. Zahmetsiz Yerleşim: Her bir kare ayağın günlük kullanım ve kesintisiz eğlence için optimize edildiği son derece işlevsel bir kat planı. Kalabalık köşeler veya uzatılmış alanlar yok.

ŞEFİN MUTFAĞI

Yeni refinans edilmiş dolaplar, geniş pürüzsüz Carrara mermerini tamamlıyor. Profesyonel düzeyde Viking ocak, ayrı fırın ve uyumlu buzdolabı. Bosch bulaşık makinesi, entegre Marvel şarap buzdolabı ve ikinci bir konveksiyon fırın ve hava fritözü ile GE Profile mikrodalga fırın. Son derece nadir bir şekilde lavaboya entegre çöp öğütücü ve cilalı krom kaplamada endüstriyel yaylı musluk. Aşırı büyük mutfak adasının üzerinde modern Muuto aydınlatma armatürleri konumlandırılmış.

AKILLI EV & PREMIUM KONFOR

Tümünde uzaktan kontrollü motorlu perdeler, oturma ve yemek alanında güneşlik ve her iki yatak odasında tam karartma perdeleri bulunuyor. Nest akıllı termostat, sıcaklıkları uzaktan telefonunuzdan programlamanıza ve izlemenize olanak tanır. En yüksek konfor için birim içinde gizlenmiş premium Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu. Her iki yatak odasında uzaktan kumandalı ve dimlenebilir aydınlatma armatürleri. Kolay konuk girişi ve tam güvenlik için video interkom sistemi.

BİNA YAŞAM STİLİ

500 4. Cadde içerisinde yer alan, birinci sınıf tam hizmetli bir apartman dairesinde, sakinler eşsiz kolaylık, konfor ve topluluk deneyimi yaşar.

Güvenliği sağlamak ve zahmetsiz paket teslimatı için 24 saat kapıcı. Binada mevcut yerinde park garajı ve ek depolama alanı. Önemli bir fitness merkezi, mükemmel bir antrenmanı sadece bir asansör yolculuğu uzaklığında sunuyor. Küçüklerin apartmanın ötesinde oynaması için alan sunan çocuk oyun odası. Sakinlerin dinlenme alanı ve büyük ya da küçük etkinlikleri kolayca ağırlayabilen 3,000 SF ortak teras.

LOKASYON

Klasik Park Slope cazibesinin Gowanus'un yaratıcı enerjisiyle buluştuğu mükemmel bir konumda, bu ev sizi F, G ve R trenlerinden yalnızca iki blok mesafede ve Prospect Park’a dakikalar uzaklıkta konumlandırıyor. Hedef restoranlar, bol çocuk oyun alanları, kafeler, dükkanlar, marketler ve kültürle çevrili olan bu lokasyon, son derece yaşanabilir ve mükemmel bağlantılı bir yer hissi veriyor.

Seçilen görüntüler, mekanın potansiyelini sergilemek için sanal olarak sahnelendi. Sahip, lisanslı bir New York emlakçısıdır.

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor