387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

Morningside Gold Coast'un en çok aranan bloklarından birinde yer alan bu anahtar teslim, tamamen restore edilmiş 1880'ler tarzı dört katlı tuğla ev, tarihi mimari ile modern yaşam arasında nadir bir denge sunuyor. Yaklaşık 2,900 square feet alanı 18 feet genişliğindeki bir ayak izi üzerinde kaplayan dört odalı, üç banyolu ev, uyumlu ve iyi bir şekilde gerçekleştirilmiş bir vizyonla dikkatlice yeniden tasarlandı.

Tasarım
Genelinde geniş plank beyaz meşe zeminler, iç mekanlara sıcaklık ve süreklilik katıyor. Heykelsi slatlı bir korkuluğa sahip özel bir meşe merdiveni, evin dikey olarak birleşmesini sağlıyor. Duvarların arkasında, çok bölgelik HVAC ve ısı pompası teknolojisi ile akıllı ev özellikleri gibi her ana sistem yükseltildi — bu dönemdeki bir townhouse'da nadiren bulunan konfor ve verimlilik seviyesi sağlıyor.

Ana Seviye
Yaşam ve yemek alanları, aşağıdaki özel açık alana bakan bir yeme-içme şef mutfağına sorunsuz bir şekilde akıyor. Gioia Venatino mermeri, temiz ve sürekli bir yüzey oluşturarak tezgahlar ve backsplash boyunca uzanıyor. Tamamen elektrikli mutfak, indüksiyon ocak, paslanmaz çelik aletler ve genelinde özel dolaplarla donatılmış.

Önde, çalışan bir şömine, ağaçlarla çevrili Manhattan Avenue manzaralarını gören pencerelerle çerçevelenmiş yaşam alanına merkezlik ediyor.

İkinci Seviye
İki geniş yatak odası bu katı paylaşıyor, özel yapılmış gömme dolaplar, bol depolama alanı ve geçişli bir dolapla giyinme alanı bulunuyor. İkili lavabolu ve duşlu küvetli Jack-and-Jill banyosu, ya ortak kullanım için ya da kolayca özel bir en-suite'e dönüştürülmek üzere tasarlandı. Yüksek kaliteli LG çamaşır ve kurutma makinesi de bu kat üzerinde pratik bir konumda yer alıyor.

Üçüncü Seviye
Ana süit, mahremiyet ve sessizlik için arka kısımda konumlanmış ve alttaki avluya bakıyor. Bir giyinme alanı, ikili lavabolu ve yürüyüşe açık yağmur duşu bulunan bir en-suite banyoya götürüyor.

Koridorun karşısında, dördüncü oda hem yatak odası hem de medya odası olarak işlev görebiliyor ve tavan montajlı bir projektör ve ağaçlarla çevrili sokağa açık manzaralar ile donatılmış.

Bahçe Katı
Hem iç erişim hem de özel bir sokak girişi sunan bahçe katı, olağanüstü bir esneklik sağlıyor. Bir çalışma odası veya ofis, tam banyo, şarap depolama ve mavi taşlı bir avluya doğrudan erişim, misafirler, evden çalışma kullanımı veya ev içinde ayrı bir dinlenme alanı için ideal hale getiriyor.

Çatı
Yaklaşık 600 square feet büyüklüğündeki çatı terası, yaz aylarında gölge sağlayan bir güneş paneli tente altında yer alıyor ve yıl boyunca anlamlı bir enerji verimliliği sunuyor. Sistem, evin mevcut enerji ihtiyaçlarının yaklaşık yarısını karşılayan 18 panelden oluşuyor. Manzaralar, tarihi townhouse cephesi boyunca ve St. John the Divine Katedrali'ne doğru uzanıyor — kendine özgü bir New York arka planı.

Lokasyon
Manhattan Avenue'un en güzel kesimlerinden birinde, Central Park ile Morningside Park arasında yer alan ev, Columbia Üniversitesi, ünlü restoranlar, birden fazla ulaşım hattı ve hafta sonu çiftçi pazarına yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. Bu, Manhattan'ın sessiz bir istisna olmaya devam eden bir kısmıdır — konut, mimari ve sürekli olarak arzu edilen.

Yıllık emlak vergileri: $13,138 (2025–2026 vergi yılı, güneş enerjisi kurulum indirimi yansıtılmaktadır). İndirim olmadan mevcut vergiler yaklaşık $15,460 olacaktır.

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.