$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

62-42 Orman Caddesi, Ridgewood, Queens'teki yoğun Orman Caddesi ve Metropolitan Caddesi kesişiminde yer alan mükemmel bir karma kullanım yatırımı veya sahibinin kullanabileceği bir fırsattır. Bu mülk, yaklaşık 6,300 metrekare toplam alan sunmakta olup, yoğun yaya trafiğinden ve toplu taşımaya kolay erişimden faydalanmaktadır.

Birinci katta iki ticari birim bulunmaktadır:
* Perakende mağazası, süpermarket, restoran veya diğer ticari girişimler gibi geniş bir yelpazede kullanımlara uygun, 3,000 metrekareden fazla boş bir alan.
* Şu anda eczane tarafından kullanılmakta olan yaklaşık 850 metrekarelik ikinci bir birim.

İkinci kat, ikisi de tamamen dolu olan iki konut biriminden oluşmaktadır:
* Bir 3 yatak odalı, 1.5 banyolu daire
* Bir 1 yatak odalı, 1 banyolu daire

YATIRIM VURGULARI
* Yüksek görünürlüklü prime köşe konumu
* Güçlü yaya trafiği ve aktif perakende koridoru
* Büyük boş ticari alan ile değer artırma fırsatı
* Yatırımcı veya kullanıcı için ideal
* Stabil konut geliri
* Toplu taşımaya kolay erişim

Bu mülk, stabil konut kiracıları ile geniş boş perakende alanı aracılığıyla ticari potansiyel sunarak güçlü bir gelir potansiyeli sunmaktadır. Prime köşe konumu ve yüksek görünürlüğü, uzun vadeli büyüme ve değer arayan hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için çekici kılmaktadır.

MLS #‎	989082
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$32,000
Yakıt türü	Gaz
Bodrum kat	Kısmi
Otobüs	1 dakika: Q39, Q54
	5 dakika: B38, Q67
	6 dakika: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 dakika: B13
	9 dakika: B57
	10 dakika: B20
Tren (LIRR)	2.3 mil: "Woodside"
	2.5 mil: "East New York"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.