$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir 17.4 Dönümlük Malikanesi, Orient, NY - 2.5 Dönüm ve 3 Dönümlük tekil ve ayrı konut inşaat alanları, 11.9 dönüm geliştirme hakları satılmış arazi ile ayrılmıştır.

Bu istisnai mülk, NY’nin arzu edilen köyü Orient’teki çok yönlü, üç parçalı bir malikaneye sahip olma fırsatı sunmaktadır. Çok sayıda yapı arasında yaklaşık 20,209 kare fit iç mekan alanı bulunmaktadır. Görsel olarak güzel bir North Fork ortamında yer alan bu malikane, tarımsal işlevselliği, atlı spor potansiyelini mükemmel bir şekilde harmanlayarak 3 dönümlük parselde yeni bir konut inşa etme ve/veya 2.5 dönümlük parselde yeni bir konut inşa etme veya mevcut 4,578 sq. fit’lik ahırı bir konuta dönüştürme fırsatları sunmaktadır; mevcut mimari planlar mevcuttur.

Parsel 1 (2.5 Dönüm – Konut Kullanımı)
Mülkün ana yoldaki girişi, dört kendine özgü yapıya sahip özenle düzenlenmiş 2.5 dönümlük bir parçaya açılmaktadır. Bu parsel ayrıca ana yoldan yaklaşık 250 feet geri planda yer almaktadır.
• 1,485 sq. fit Depo Binası:
• 4,578 sq. fit Çok Amaçlı Bina: Yakın zamanda yenilenmiş, yeni Anderson kapıları ve pencereleri ile çerçevelenmiş iç mekan özelleştirmeye hazır ve binanın tam genişliğini kapsayan ferah ikinci kat loft’u ile konuta dönüştürülmesi için mimari planlar mevcuttur.
• 5,015 sq. fit Beton Blok Depo Binası: 25 feet katedral tavanları, metal raflar ve ağır hizmet depolaması için dayanıklı beton zemin ile etkileyici bir şekilde tasarlanmıştır.
• Şirin Bir Kottage Depo Binası

Parsel 2 (11.9 Dönüm – Geliştirme Hakları Satılmış)
Atlı spor mükemmelliğine adanmış olan bu tam çitli ve ağaçlarla çevrili 11.9 dönümlük alan şunları içerir:
• 6,615 sq. fit Eski Kapalı Binicilik Arenası: Geniş 30 feet tavanları ile atlı spor eğitimi için uygun veya çeşitli tarımsal kullanımlar için uyarlanabilir.
• 5,015 sq. fit Ahır Tesisatı: 20 geniş at ahırları ile profesyonelce tasarlanmış.
• Dört Paddock ve Binicilik Alanı: Mülkün atlı spor çekiciliğini artırarak otlatma, binicilik ve at eğitimi için bol alan sunmaktadır.

Parsel 3 (3 Dönüm – Konut İnşa Parseli)
Mülkün üzerinde yer alan bu pitoresk 3 dönümlük konut arsası, atlı spor malikanesinin üzerinde panoramik manzaralar ve Long Island Sound'un muhteşem manzaraları sunmaktadır. Bir ev veya özel bir malikanenin inşası için mükemmel bir tuval.

Mülk, Narrow River Marina'dan bir milden daha az bir mesafede bulunuyor; bu da bir motorlu tekne veya yelkenli tekne saklamak için mükemmel bir destinasyondur. Ayrıca Hallock Bay ve Hallock Bay Plajı'na erişim bulunmaktadır.

Ek Özellikler & Potansiyel Kullanımlar
Her bina elektrikle hizmet alırken, kesintisiz aydınlatma ve su sağlamak için jeneratörlerle desteklenmektedir. Atlı spor faaliyetlerinin ötesinde, bu mülkün potansiyeli tarımsal kullanımlar açısından geniş bir yelpazeye yayılmaktadır; bu, üzüm bağları, sığır çiftliği, organik ürünler veya diğer hayvancılık faaliyetlerini içermektedir. Geniş düzen, vizyonunuzu ve yaşam tarzınızı eşleştirmek için esneklik sağlamaktadır.
Bu Orient mülkü, kapsamlı arazisi, pratik altyapısı, muhteşem manzaraları ve sonsuz olasılıklarıyla gerçekten nadir bir keşif. North Fork'ta prestijli bir teklif - ideal tarımsal ve çok konutlu mekanı haline gelmeye hazır.

MLS #‎	987619
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 17.4 dönüm
Yıllık vergiler	$18,577
Tren (LIRR)	4.1 mil: "Greenport"
	8.2 mil: "Southold"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.