$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nanuet, NY – NANUET'TE HER İKİ DÜNYANIN EN İYİSİNE SAHİP BİR GÜZEL KÖŞE! İşiniz için rahat, görünür ve kullanışlı bir yer mi arıyorsunuz? Bu stratejik konum, Route 59'un hemen yanında, NYS Thruway'in Güney/Doğu girişinin karşısında ve Rockland County'nin ticari merkezinde yer almakta, harika bir görünürlük, kolaylık, kolay erişim ve hoş bir ortam sunmaktadır! Mevcut kullanım, Merle Norman Kozmetik gibi köklü bir perakende alanı, küçük bir salon alanı (Merle Norman işletmesinin parçası), bir konut dairesi ve yeni yenilenmiş bir oda (ekstra oda/depolama alanı) dahil olmak üzere, uyumsuz karma kullanım olarak tanımlanmaktadır. Kozmetik stüdyosunda bir tuvalet ve iki adet ek tam banyo bulunmaktadır. Kullanım, kozmetik işletmesi ve konut dairesi ile 40 yıldan fazla bir süredir uyumsuz karma kullanım olarak devam etmektedir. Giriş yolu ve ön alan, yaklaşık 7 aracın park edebilmesi için yeterli alan sunmaktadır. Bina yıllar içinde son derece iyi korunmuştur; mevcut güncellemeler arasında 2023'te yeni çatı, 2025'te yeni sıcak su sıcaklığı ve 2020'de taze boyanmış iç mekan bulunmaktadır (tüm tarihler yaklaşık olarak verilmiştir). Profesyonel ofisler için de harika bir yer! NADİR FIRSAT! KAÇIRMAYIN!

ID #‎	979125
İnşaat yılı	1950
Yıllık vergiler	$16,241
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Kısmi

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.