Evimize, 140 Clinton Avenue'a hoş geldiniz. Yeni inşaatın ölçeği, altyapısı ve kolaylığıyla, iki aile konfigürasyonunun esnekliğini bir araya getiren titizlikle korunmuş, sıfırdan inşa edilmiş bir townhouse. 2017 yılında inşa edilen ve o zamandan beri düşünceli bir şekilde modernize edilen bu ev, tamamen bağımsız bir bahçe katı daire bulundurarak esas olarak bir aile ikameti olarak kullanılmıştır. Amaca uygun tasarlanmış ve olağanüstü bir standartta korunmuş olan her sistem, mekaniklerden bitişlere kadar günceldir, verimlidir ve kusursuz bir şekilde entegre edilmiştir, bu da gerçek bir anahtar teslim deneyimi sunar. Dikkate değer bir şekilde, bodrum katında bir özel garaj oluşturma fırsatı sağlayan onaylanmış bir kaldırımla kesme planı bulunmaktadır.

Merdivenlerin yukarısında, salon katı, etkileyici oranlar ve doğal ışıkla açılan oturma, yemek yeme ve mutfak alanları ile dramatik bir açık plan büyük oda olarak hizmet vermektedir. Aşçı mutfağı, Sub-Zero buzdolapları, Wolf fırınları ve ocakları ve Miele yerleşik kahve makinesi dahil tam bir premium alet seti ile donatılmıştır, gelişmiş dolaplar ve şık bitişlerle tamamlanmıştır. Katı arkadaki terasa açılan tam bir akordeon cam kapı duvarı, eğlence için tüm seviyeyi dönüştüren iç mekan-dış mekan bağlantısını yaratır. Radyant ısıtmalı zeminler ve entegre iklim sistemleri yıl boyunca konfor sağlar, bir tuvalet odası ise katı tamamlar.

Üst kat, özel bir alan ile esnekliği sağlamak üzere düşünceli bir şekilde düzenlenmiştir; yerden tavana pencereler ve kapılar, bir giyinme odası ve güzel bir mermer banyo ile birlikte geniş bir ana süite dayanmaktadır. Her biri özel dolap sistemleri bulunan iki ek cömert boyutta yatak odası, penceresi olan hoş boyutlu modern beyaz bir banyoyu paylaşır ve bu, doğal ışık sunar ve temiz, zamansız bir bitiş sağlar. Bölgesel ısıtma ve soğutma, tüm alan boyunca özelleştirilmiş konfor sağlar.

Bahçe katı şu anda özel bir girişi olan tamamen bağımsız iki yatak odalı, iki banyolu bir daire olarak yapılandırılmıştır ve bu, anında gelir potansiyeli sunar veya misafirler veya geniş aileler için ideal bir düzen sunar. Geniş bir oturma ve yemek alanı iyi donanımlı bir mutfağa akarken konforlu ve fonksiyonel bir düzen yaratır. Daire içinde özel olarak konumlandırılmış iki yatak odası bulunurken, bahçeye doğrudan erişimi olan ayrı bir üçüncü yatak odası ve tam bir banyo şu anda ana ikamete ek bir yatak odası olarak dahil edilmiştir. Bu yapılandırma oldukça iyi bir esneklik sağlar; zira arka süit, bahçe katına sorunsuz bir şekilde yeniden entegre edilebilir ve gerçek bir üç yatak odalı düzen yaratır veya ana evin bir parçası olarak işlevine devam edebilir. Daire, tamamen bağımsız kullanım imkanı sağlayan kendi özel HVAC bölgesinde çalışırken, aynı zamanda evin genel radyant ısıtma sisteminden de faydalanmaktadır.

Tamamen bitirilmiş bodrum, evin önemli bir uzantısını sunar; şu anda geniş yerleşik depolama alanına ve bir tuvalet odasına sahip bir medya ve dinlenme alanı olarak yapılandırılmıştır. Bu kat, evin geri kalanıyla aynı yüksek kaliteli inşa ve radyant ısıtmanın avantajlarını taşır, eğlence, çalışma veya oyun için çok amaçlı bir ortam oluşturur.

Tam katlı çatı terası gerçek bir vurgudur; düşünceli bir şekilde tasarlanmış ve yemek, dinlenme ve eğlence için birden fazla alan yaratılmıştır. Yüksek kaliteli bir destek sistemi ile bitirilmiş olup, açık manzaralara sahip dış mekan oturma odası işlevi görmektedir ve nadiren bulunan bir bitiş seviyesine sahiptir.

Ev genelinde kapsamlı bir yükseltme seti, radyant ısıtmalı zeminler, Lutron aydınlatması, Sonos ses sistemi, kapsamlı güvenlik ve kamera sistemleri, özel dolaplar ve 450.000 doların üzerinde sermaye iyileştirmeleri dahil olmak üzere teklifi daha da yükseltmektedir. Sonuç olarak, ölçek ve tasarım sunmanın yanı sıra, nadiren elde edilen bir düzeyde altyapı ve kolaylık da sağlayarak uzun vadeli esneklik ve gelir potansiyeli ile hemen yaşanabilir bir mülk ortaya çıkmaktadır.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.