SONBAHAR TEŞVİKİ! Sponsor, kabul edilen tüm teklifler için devir vergilerini, sponsor avukat ücretini ve 2 yıllık ortak giderleri ödemeyi kabul ediyor!

817 Classon Avenue’da doğa ile kültürün mükemmel kesişim noktasında, hafiflik ve ferahlık hissinin keyfini çıkarın. Modern tasarım ve asansör dahil konforun; Prospect Heights ve Crown Heights’ın Prospect Park, Botanik Bahçeleri, Brooklyn Müzesi, Eastern Parkway ve Brooklyn Halk Kütüphanesi gibi zengin kültürel olanaklarıyla kusursuz biçimde iç içe geçtiği, kendinizi evinizde hissedeceğiniz bir yaşam alanı. Yalnızca 19 konut bulunan projede, her biri benzersiz yerleşim planına sahip 1, 2 veya 3 yatak odalı dairelerden dilediğinizi seçebilirsiniz. Dairelerin çoğunda; etkileyici özel bahçelerden çatı teraslarına ve geniş balkonlara kadar uzanan çeşitli özel açık hava alanları bulunuyor.

2B numaralı daire, 1,5 banyolu, geniş ve şık bir 1 yatak odalı dairedir; üstelik tek değil, iki farklı cepheye (doğu ve batı) sahiptir. Geniş oturma odasıyla öne çıkan bu daire, tipik bir 1 yatak odalı evden çok daha fazlasını sunuyor. Misafir ağırlamayı ve geniş yaşam alanlarını seven alıcılar için harika bir ev olan bu daire; ilave yarım banyosu ve açık hava alanları sayesinde hayatınızın tadını çıkararak rahatça yayılabileceğiniz mükemmel bir yaşam alanı sunuyor.

İç mekânlar; 3 metreden yüksek tavanları, dış mekâna açılan büyük cam kapıları, kanatlı pencereleri, geniş plakalı beyaz meşe zeminleri, tasarım aydınlatmaları, masif iç kapıları ve geniş dolap alanlarıyla sizi hayran bırakacak. Ayrıca, daire genelindeki çok bölgeli merkezi ısıtma ve soğutma sistemleri ile size özel GE çamaşır makinesi ve kurutma makinesi sayesinde yıl boyunca olağanüstü konforun keyfini çıkarabilirsiniz. Çarpıcı modern tuğla cephe; yeni evinizi güneş ışığıyla dolduran büyük pencereleri ve mahremiyete ideal ölçüde katkı sağlayan dışa taşkın çelik lentoları içeriyor. Cam korkuluklar, göz alıcı eskitilmiş kil tuğla işçiliğiyle neredeyse görünmez hâle geliyor ve böylece yapının özgün organik desenini daha da ön plana çıkarıyor.

Mutfaklar, her ayrıntıda estetik ile işlevselliği harmanlayan, özenle tasarlanmış alanlar olarak karşımıza çıkıyor. Zamansız ceviz kapaklı düz yüzeyli dolaplar; zarifçe honlanmış Vittoria mermer tezgâhlar ve yivli detaylara sahip geniş adalarla birleşerek mutfakları özel tasarım seviyesine taşıyor ve her türlü dekorasyon anlayışı için mükemmel bir zemin oluşturuyor. Ek lüks detaylar arasında tamamen panelli Fisher and Paykel Fransız kapılı buzdolabı, Miele bulaşık makinesi ve davlumbazlı Bosch indüksiyonlu ocak bulunuyor. Grohe armatürler, fırçalanmış nikel kulplar ve benzersiz fırçalanmış metal açık raflar, bu alanlara beklenmedik bir şıklık katmanı ekliyor.

Banyolar; ana banyolarda kullanılan büyük ebatlı Avrupa travertenleri, çift lavabo, ceviz makyaj dolapları ve çerçevesiz cam bölmelerle tamamlanan ferah duş alanlarıyla sizi huzur ve lüksle çevreliyor. İkincil banyolar da krem tonlarında büyük ebatlı fayansları ve beyaz kit-kat desenli vurgu duvarlarıyla aynı derecede zarif; ayrıca derin küvetler ve gömme depolama nişleri sunuyor. Her iki banyoda da özel tasarım, büyük boy aynalı ecza dolapları ve baştan sona Grohe armatürler kullanılmıştır.

Sizi brownstone Brooklyn’in en seçkin hâlini keşfetmeye davet ediyoruz. Prospect Park’a kolayca erişebilir veya eklektik ve Michelin yıldızlı restoranları ile çok sayıdaki yerel butiğiyle mahallenin zengin tarihine kendinizi kaptırabilirsiniz. Doğayı, kültürü ya da her ikisini seviyor olun, 817 Classon Avenue çevresindeki yaşam size aradığınız her şeyi sunuyor. Sterling Place ile Lincoln Place arasında, Eastern Parkway’e bir blok mesafedeki sakin bir sokakta konumlanan bu projede, hayal edebileceğiniz her türlü olanağa kapınızın önünde sahip olacaksınız. Metro erişimi, Brooklyn Müzesi’ndeki 2/3/4 hatlarını içeriyor.

Teklifin tüm koşulları, sponsorun 25-0213 numaralı Teklif Planı’nda yer almaktadır.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.