Gerçek bir duplex'in sunduğu alan ve esnekliği Ditmas Park'ın kalbinde deneyimleyin. 2. ve 3. katlarda toplam 1,200 metrekareden fazla alan ve 141 metrekare büyüklüğünde özel batıya bakan bir balkonla bu 2 yatak odalı, 1.5 banyo duplex, cömert oranlar, sıcak bir karakter ve güzel bir öğleden sonra ışığı ile nadir bir ev benzeri yerleşim sunuyor.

Ana kat geniş bir oturma alanına sahiptir; burada batı ışığı öğleden sonra ve akşam boyunca, özellikle yaz aylarında büyülü bir atmosfer yaratmaktadır. Yemek alanı aracılığıyla özel balkona erişim sağlanarak, eğlence düzenlemek, saksı bahçeciliği yapmak ya da günü sona erdirmeden önce rahatlamak için ideal olan zahmetsiz bir iç-dış akış oluşturulmuş.

Yenilenmiş mutfak stil ve işlevin bir karışımını sunarak, yeni gibi hissettiren taze beyaz dolaplar ile birlikte mühendislik ürünü kuvars tezgahlar içeriyor ve kişilik ve sıcaklık katan şirin bir mavi metro fayans arka planı var. Seçkin cam kapaklı dolaplar, favori parçaları sergilemek için mükemmel bir yer sunarken, yerleşik bir şarap rafı hem karakter hem de pratiklik katıyor. Bosch bulaşık makinesi, karşı derinlikteki buzdolabı, Samsung ocağı ve mikrodalga fırından oluşan paslanmaz çelik aletler alanı tamamlıyor.

Ayrı bir yemek alanı, ihtiyaçlarınıza bağlı olarak resmi yemekler, bir ev ofisi veya yaratıcı bir esnek alan için mükemmel bir esneklik sunar. Bu katta yer alan geniş bir yarım banyo, kolaylık ve depolama sağlar ve değerli bir fırsatı sunar: duplex birimlerde çamaşır makinesi/bulaşık makinesi kurulumu izin verilmektedir, bu da gelecekteki sahiplerin birim içi çamaşır yıkama eklemelerine olanak tanır. Yalnızca orijinal ahşap zeminler evin her yerinde sıcaklık ve zamansız bir karakter katıyor, ayrıca oturma odasında ve her iki yatak odasında bulunan duvar içi klima üniteleri yıl boyu konfor sağlıyor. Ahşap basamaklı özel kapalı bir merdiven, evin mimari cazibesini artırıyor ve oturma ve uyku alanları arasında doğal bir ayrım sağlıyor.

Üst katta, iki iyi oranlanmış yatak odası konfor ve mahremiyet sunuyor. Ana yatak odası, yaklaşık 5'4" x 12'6" ölçülerine sahip California Closets tarafından yapılan etkileyici bir giyinme odasına ev sahipliği yapıyor ve kooperatif yaşamda nadiren bulunabilecek mükemmel bir depolama alanı sunuyor. Tamamen küvet ve duş kombinasyonu içeren bir banyo, üst katı tamamlıyor.

Düşünceli iki katlı düzen, bir apartman dairesinden ziyade bir townhouse gibi hissedilen bir mahremiyet ve yaşanabilirlik düzeyi sunarak, bu mahallede alışılmadık bir teklif oluşturuyor.

415 Argyle Road, dikkatli personeli ve güzelce bakım yapılmış alanlarıyla tanınan yüksek dereceli bir kooperatiftir. Residentlar, yerinde bir yöneticinin, tam zamanlı bir porterin, binanın ortası yüzyıl karakterini tamamlayan yenilenmiş bir lobi ve koridorlar ile daha modern bir çamaşırhane ile keyif alıyor. Ekstra kolaylıklar arasında iki asansör, güzelce bakım yapılmış ortak bir bahçe, garaj parkı ve bisiklet deposu (her ikisi de bekleme listesinde), Verizon Fios ve Optimum internet seçenekleri, ButterflyMX video interkom sistemi ve etkileyici bir "A" enerji verimliliği derecesi bulunmaktadır. Kedilere ve kuşlara hoş geldiniz.

Cortelyou Road'dan yalnızca yarım blok uzakta bulunan bu mükemmel konum, yıl boyunca açık olan çiftçi pazarları, Flatbush Gıda Kooperatifi, popüler restoranlar, kafeler ve yerel dükkanlar gibi mahalle tercihlerinize yakın olmanızı sağlıyor. Cortelyou Road Q treni yaklaşık 2.5 blok uzaktadır, ekspres otobüsler yakındadır ve Prospect Park, kapınızdan yaklaşık 4.5 blok uzaklıktadır.

Fotoğraflar, bu benzersiz duplex evinin olanaklarını hayal etmenize yardımcı olmak için sanal olarak sahnelenmiştir. Ayrıca, alanın başka bir potansiyel düzenini göstermek için alternatif bir yerleşim de sağlanmıştır.

Bu ölçek, esneklik ve ev benzeri yerleşim sunan duplex evler nadiren piyasaya çıkmakta, bu da bu teklifi Ditmas Park'ta gerçekten özel kılmaktadır.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.