Почувствуйте пространство и гибкость настоящего дуплекса в сердце Дитмас-Парк. Площадь более 1200 квадратных футов, включая 2-й и 3-й этажи, плюс 141 квадратный фут частного балкона, выходящего на запад. Этот дуплекс с двумя спальнями и 1.5 ванной комнатой предлагает редкую планировку, похожую на дом, с щедрыми пропорциями, теплым характером и красивым вечерним светом.

Основной уровень включает обширную гостиную, где западный свет проникает в течение всего дня, особенно магически летом. Через столовую можно попасть на частный балкон, создавая непринужденный поток от внутреннего пространства к наружному, который идеально подходит для проведения времени с друзьями, садоводства в контейнерах или просто расслабления в конце дня.

Обновленная кухня сочетает в себе стиль и функциональность, включая кварцевые столешницы, свежепокрашенные белые шкафчики, которые создают ощущение новизны, и очаровательную синюю плитку метро на фоне, добавляющую индивидуальности и уюта. Выбор стеклянных шкафов позволяет продемонстрировать любимые вещи, в то время как встроенная винная полка добавляет характер и удобство. Нержавеющая сталь в бытовой технике, включая посудомоечную машину Bosch, холодильник вровень со столом, плиту Samsung и микроволновую печь, завершает пространство.

Посвященная столовая предлагает исключительную гибкость, идеально подходит для формального ужина, домашнего офиса или креативного пространства в зависимости от ваших потребностей. Просторная гостевая ванная на этом этаже добавляет удобство и место для хранения и предоставляет ценную возможность: установка стиральной машины и сушилки разрешена в дуплексах, позволяя будущим владельцам добавить стиральную машину в квартире. Оригинальные деревянные полы проходят по всему дому, придавая warmth and timeless character, в то время как встроенные кондиционеры в гостиной и обеих спальнях обеспечивают комфорт круглый год. Частная закрытая лестница с деревянными ступенями улучшает архитектурную привлекательность дома и подчеркивает естественное разделение между жилыми и спальными помещениями.

На верхнем этаже две хорошо пропорциональные спальни обеспечивают комфорт и уединение. Главная спальня имеет впечатляющий гардероб от California Closets примерно 5'4" на 12'6", предлагая выдающееся место для хранения, редко встречающееся в кооперативных квартирах. Полная ванная комната с ванной и душем завершает верхний уровень.

Обдуманная двухуровневая планировка обеспечивает уровень уединения и удобства, который больше напоминает таунхаус, чем квартиру, что является редким предложением в этом районе.

415 Argyle Road — это высоко ценимый кооператив, известный своим внимательным персоналом и прекрасно ухоженными пространствами. Жители наслаждаются услугами заведующего, круглосуточной портье, отремонтированным лобби и коридорами, которые дополняют мид-century стиль здания, а также современным прачечным с оплатой через приложение или карту. Дополнительные удобства включают два лифта, красивый ухоженный общий сад на улице, парковку в гараже и место для хранения велосипедов (по листу ожидания), интернет-опции от Verizon Fios и Optimum, видеодомофон ButterflyMX и впечатляющую оценку энергоэффективности "A". Кошкам и птицам рады.

Идеально расположенный всего в полублоке от Кортелиу Роуд, вы находитесь в нескольких минутах от любимых мест района, включая круглогодичный фермерский рынок, Flatbush Food Co-op, популярные рестораны, кафе и местные магазины. Станция метро Q на Кортелиу Роуд находится примерно в 2.5 кварталах, рядом проходят экспресс автобусы, а Парк Проспект находится всего в 4.5 кварталах от вашего дома.

Фотографии были виртуально оформлены, чтобы вдохновить ваше воображение и помочь представить возможности этой уникальной дуплексной квартиры. Также предоставлено альтернативное оформление для иллюстрации другой потенциальной конфигурации пространства.

Дуплексные квартиры такого масштаба, гибкости и планировки, похожей на дом, редко появляются на рынке, что делает это поистине уникальным предложением в Дитмас-Парк.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.