Experimente el espacio y la flexibilidad de un verdadero dúplex en el corazón de Ditmas Park. Con más de 1,200 pies cuadrados en los segundos y terceros pisos, además de un balcón privado orientado al oeste de 141 pies cuadrados, este dúplex de 2 dormitorios y 1.5 baños ofrece una rara distribución similar a la de una casa, con proporciones generosas, un carácter acogedor y hermosa luz de tarde.

El nivel principal cuenta con una amplia área de estar donde la luz del oeste entra durante toda la tarde y hasta la noche, especialmente mágica durante los meses de verano. A través del área del comedor se puede acceder al balcón privado, creando un flujo interior-exterior sin esfuerzo que es ideal para entretener, jardinería en contenedor o simplemente relajarse al final del día.

La cocina renovada combina estilo y función, con encimeras de cuarzo ingenierizado, armarios blancos nítidos que han sido recientemente pintados y renovados para sentirse como nuevos, y un encantador backsplash de azulejos azules tipo metro que aporta personalidad y calidez. Armarios con frente de vidrio seleccionados proporcionan el lugar perfecto para exhibir piezas favoritas, mientras que un estante de vino empotrado añade tanto carácter como conveniencia. Los electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un lavavajillas Bosch, un refrigerador de profundidad de mostrador, una estufa Samsung y un microondas, completan el espacio.

Un área de comedor dedicada ofrece una flexibilidad excepcional, perfecta para cenas formales, una oficina en casa o un espacio flexible creativo según sus necesidades. Un amplio medio baño en este nivel añade comodidad y almacenamiento y presenta una valiosa oportunidad: la instalación de lavadora/secadora está permitida en las unidades dúplex, permitiendo a futuros dueños agregar lavandería en la unidad. Suelos de madera originales recorren toda la casa, añadiendo calidez y carácter atemporal, mientras que las unidades de aire acondicionado empotradas en la sala de estar y en ambos dormitorios brindan comodidad durante todo el año. Una escalera privada cerrada con peldaños de madera realza el atractivo arquitectónico del hogar y refuerza la separación natural entre los espacios de vida y descanso.

En el piso superior, dos dormitorios bien proporcionados ofrecen comodidad y privacidad. El dormitorio principal cuenta con un impresionante vestidor de California Closets de aproximadamente 5'4" x 12'6", que ofrece un excepcional almacenamiento rara vez encontrado en la vida cooperativa. Un baño completo con combinación de bañera y ducha completa el nivel superior.

El cuidadoso diseño de dos pisos proporciona un nivel de privacidad y habitabilidad que se siente más como una casa adosada que como un apartamento, una oferta poco común en este vecindario.

415 Argyle Road es una cooperativa de alta reputación conocida por su personal atento y espacios bellamente mantenidos. Los residentes disfrutan de un superintendente residente, un portero a tiempo completo, un vestíbulo renovado y pasillos que complementan el carácter de la edificación de mediados de siglo, y una sala de lavandería moderna con pago a través de app o tarjeta. Las comodidades adicionales incluyen dos ascensores, un hermoso jardín compartido al aire libre bien mantenido, estacionamiento en garaje y almacenamiento de bicicletas (ambos en lista de espera), opciones de internet Verizon Fios y Optimum, un sistema de intercomunicación por video ButterflyMX y una impresionante calificación de eficiencia energética "A". Se permiten gatos y aves.

Ubicado idealmente a solo media cuadra de Cortelyou Road, está a pocos momentos de los favoritos del vecindario, incluidos el mercado de agricultores durante todo el año, Flatbush Food Co-op, restaurantes populares, cafeterías y tiendas locales. La estación de tren Q de Cortelyou Road está a aproximadamente 2.5 cuadras, con autobuses expresos cercanos y Prospect Park a unas 4.5 cuadras de su puerta.

Las fotos han sido virtualmente decoradas para ayudar a estimular su imaginación y visualizar las posibilidades de este único hogar dúplex. También se proporciona una distribución alternativa para ilustrar otra posible configuración del espacio.

Los hogares dúplex de esta escala, flexibilidad y distribución similar a la de una casa rara vez llegan al mercado, lo que hace de esta una oferta verdaderamente especial en Ditmas Park.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.