GÜNEŞLİ, ÇİFT GENİŞ YAŞAM ALANI ile AÇIK GÜNEY MANZARALI - ANA UES BLOKUNDA DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR 3 YATAK ODASI FIRSATI

YENİLENMİŞ 2 YATAK ODASI (KOLAYCA 3 YATAK ODASINA DÖNÜŞEBİLİR), Yaklaşık 1,400 sf, 2.5 BANYO, ÇAMAŞIR- KURUTMA MAKİNESİ, AÇIK ŞEF MUTFAĞI ve TAM HİZMET BİNASI

Alan, ışık ve düzen bir araya geldiğinde yaşamın belirli bir kolaylığı vardır - bu geniş, güneş ışığıyla dolu konut, bu üç konuda da mükemmel bir şekilde hizmet vermektedir.

Şu anda cömert bir iki yatak odası olarak tasarlanmış olan bu esnek ev, gerçek bir üç yatak odası düzenine sorunsuz bir geçiş sunmaktadır. Beş adet büyük güney cepheli pencere, gün boyu ışık alarak, konforlu bir şekilde oturma, yemek yeme ve özel bir ev ofisini barındırabilecek güzel bir ölçekli eğlence alanını aydınlatmaktadır.

Evin kalbinde, açık şef mutfağı hem şık hem de işlevsel olup, Sub-Zero buzdolabı, Viking ocak ve Bosch bulaşık makinesi dahil olmak üzere paslanmaz çelik cihazların tam takımını içermektedir. Granit tezgahlar, kahvaltı barı, dolap altı aydınlatma ve (gömme şarap rafı ile) özel ahşap dolaplar, günlük yaşam ve zahmetsiz eğlence için doğal bir buluşma noktası oluşturur.

Ana süit, üç güney cepheli pencereyle aydınlık bir sığınaktır ve geniş bir dolap alanı sunar - çift genişliğinde bir dolap ve yürüme dolabı da bulunmaktadır. Derin bir küvet, cam kaplı duş, çift lavabo, havlu ısıtıcı ve her yerde düşünceli depolama alanları bulunan spa tarzı banyoda rahatlayın.

İkinci yatak odası, açık güney cephelerine ve iki dolaba sahip, iyi orantılıdır ve güzel bir şekilde tamamlanmış, Carrera mermerli, Toto armatürleri ve şık detaylar içeren banyonun yanına konumlandırılmıştır.

Ek özellikler arasında birim içinde LG çamaşır/kurutma makinesi, tuvalet, katı meşe zeminler ve zarif taç ve soket kalıpları; bu taşınmaya hazır evde hem konfor hem de zarafet sağlamaktadır.

BİNA
420 East 72. Cadde, 24 saat kapıcı ve konsiyerj hizmeti, yerinde yaşayan yönetici, güncellenmiş ortak alanlar, sahada garaj (hissedar indirimleri ile) sunan iyi yönetilen tam hizmet kooperatifidir ve evcil hayvan dostudur. Esnek politikalar, kefil ve pied-à-terre'lere izin verirken, finansmanı %75'e kadar sağlamak mümkündür.

LOKASYON
Üst Doğu Yakası'nın kalbinde, 72. Cadde'deki Q trenine dakikalar içerisinde mükemmel bir konumda ve 4/5/6 hatlarına kolay erişim. Carl Schurz Parkı, Doğu Nehri Saha Yolu ve Asphalt Green'e yakınlık ile birlikte, mahalledeki en iyi gıda alışveriş noktalarına-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods ve Trader Joe's- sadece birkaç dakika uzaklıktadır.

Işık, ölçek ve esneklik için nadir bir kombinasyon - bu, Üst Doğu Yakası yaşamının en zahmetsiz halidir.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.