$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981692

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Prime Wakefield Yatırımı — Ulaşımın Yakınında 7 Birimlik Gelir Üreten Mülk. Bronx'un Wakefield bölgesinde, şehrin en güçlü ve en tutarlı kiralık pazarlarından birinde yer alan tuğla 3 katlı çok aileli binaya sahip olmanın olağanüstü fırsatı. Toplam 7 gelir üreten birim, bunlar arasında:
• Beş 2 yatak odalı daire
• Bir 1 yatak odalı daire
• Bodrumda ek 2 yatak odalı birim
Güçlü nakit akışı, portföy genişlemesi arayan yatırımcılar veya kiralık gelirle yaşam maliyetlerini offsetlemek isteyen sahibinden olanlar için mükemmel.
• Brüt Kira Geliri: Yıllık $169,020
• Toplam Giderler: $58,427.72
• Net İşletme Geliri (NOI): $110,592.28
• Kapitalizasyon Oranı: ~%7.1
• BRM (Brüt Kira Çarpanı): ~9.2
Büyük altyapı iyileştirmeleri tamamlandı (kazan, çatı, gaz hatları, yağ tankları).
Nereid Ave / White Plains Rd istasyonuna (2 & 5 trenleri) sadece 2 blok uzaklıkta, NYC boyunca hızlı ve rahat bir ulaşım sağlıyor. Yerel dükkanlar, restoranlar, okullar ve toplu taşıma ile çevrili olması, kiracılar açısından son derece çekici kılıyor.

ID #‎	981692
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$29,540
Yakıt türü	Yağ
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.