Riverside Drive'daki ikonik Grinnell'de, zamansız ön savaş karakterinin modern konforla buluştuğu bu güzel orantılı, ışık dolu mükellefiyete hoş geldiniz. 2E numaralı konut, büyük ölçekli eğlence ve günlük yaşam için mükemmel bir akış sunan cömert üç yatak odalı (dörde dönüştürülebilir), iki banyo köşe evi olarak dikkat çekiyor. Benzersiz detaylar ve cazibe ile zengin, sıradan bir konut değil.

Cömert bir kaban dolabıyla gelen sıcak bir giriş holü, tonunu belirliyor. Geniş oturma odası, doğu cephelerine açık, yüksek tavanlar, ahşap zeminler ve dekoratif bir şömine ile öne çıkıyor. İki odadan biri olarak tasarlanmış olan eski kütüphane, çok sayıda oturma alanını kolaylıkla barındıran etkileyici bir alan yaratmak için açılmıştır. Fransız kapıları, samimi akşam yemeklerinden on altı kişilik toplantılara kadar her şey için mükemmel bir şekilde uygun olan iyi orantılı yemek odasına açılmaktadır.

Pencereli mutfak, Caesarstone tezgahları, kahvaltı barı ve paslanmaz çelik aletlerle düşünülerek tasarlanmıştır. Sadece ötesinde, havalandırmalı çamaşır makinesi ve kurutucuya sahip, büyükçe bir pencereli çamaşır odası bulunmaktadır.

Eğlence odalarından ayrı olarak, yatak odası kanadı sessiz bir sığınak sunar. Ana süit, çift cephelerden faydalanarak bol doğal ışık alırken, özel yapım yürüyüş dolabı ve iki lavabolu, Toto tuvaleti ve çift Hansgrohe yağmur duş başlığına sahip yürüyüş duşu bulunan bir banyo ile birlikte gelir. İki ek yatak odası, misafirler, bir ev ofisi veya oturma alanı için mükemmel bir esneklik sunar. İkinci banyo mavi-gri Fas seramikleri, Duravit lavabo ve vanity, Toto tuvaleti ve şelale musluklu, Hansgrohe yağmur duşuna sahip bir küvet ile güzel bir şekilde döşenmiştir.

Riverside Drive’ın en çok aranan binalarından birinde ölçek, ışık ve karakteri kusursuz bir şekilde birleştiren nadir bir teklif.

1910 yılında inşa edilen Grinnell, gösterişli bir kooperatif ve belirlenmiş bir Tarihi Eser niteliğindedir ve Beaux-arts tarzında Schwartz & Gross tarafından tasarlanmıştır. Sıklıkla "Kuzeyin Dakota’sı" olarak adlandırılan üçgen şeklindeki tam blok daire, zarif kemerli girişler ve benzersiz bir iç avluya sahiptir. Olanaklar arasında, oturan bir süpervizör, kapıcılık, Hudson Nehri ve George Washington Köprüsü manzarasına sahip ortak çatı terası, özel depolama birimleri, spor salonu ve bisiklet odası bulunmaktadır. HDFC gelir kısıtlamaları uygulanmaktadır ancak oldukça cömerttir, bu birim için 750 bin doları aşan istihdam gelirine izin vermektedir. Audubon Park Tarihi Bölgesi’nin en değerli parçası olan 800 Riverside Drive, toplu taşıma araçlarına yakın, #1 hattının tam karşısında ve Hudson Nehri Yeşil Yolu ile Audubon Terrace, üst Broadway, Washington Heights, Hamilton Heights ve Sugar Hill mahallelerinin canlı kültürel, yemek ve rekreasyonel sunumlarına yakın bir konumda yer almaktadır. 52.44 dolarlık bir değerlendirme uygulanmaktadır.

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.