Sizi, klasik savaş öncesi zarafeti modern dokunuşlarla ustaca harmanlayan gerçekten özel bir Park Avenue dairesine hoş geldiniz. Bu sessiz köşe dairesi, her katta sadece iki daire bulunan samimi bir butik binada yer almakta olup hem mahremiyet hem de ayrıcalık sunmaktadır. Geniş bir oturma odasına açılan zarif bir giriş holü, birden fazla oturma alanını barındıracak ölçekle tasarlanmıştır—hem eğlenceli toplantılar hem de günlük yaşam için mükemmeldir. Karakter bakımından zengin olan bu alan, şık bir şömine, 9.5 fit yüksekliğinde kirişli tavanlar, güzel bir şekilde korunmuş herringbone parke zeminler, karmaşık süslemeler ve doğal ışık için büyük pencerelerle öne çıkmaktadır.

Şef mutfağı, bulaşık makinesi, ocak ve entegre mikrodalga gibi paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır ve çarpıcı granit tezgahlar ile cömert dolaplarla tamamlanmıştır. Mutfaktan hemen uzaklıkta, altı kişiyi rahatça oturtabilen sevimli bir yemek köşesi yer almakta olup, samimi akşam yemekleri için davetkar bir ortam yaratmaktadır. Ana yatak odası son derece iyi oranlardadır; iki büyük pencere, geniş bir giysi odası ve pencereli bir en-suite banyo içermektedir. İkinci yatak odası, misafir odası, ev ofisi veya çocuk odası olarak esneklik sunmaktadır. Ek özellikler arasında yarı özel bir asansör inişi, her yerde mükemmel dolap alanı ve bodrumda özel bir depolama dolabı bulunmaktadır.

1922 yılında ünlü Fred F. French Company tarafından inşa edilen 55 Park Avenue, tam hizmet olanakları sunan titizlikle korunmuş bir butik kooperatiftir; bu olanaklar arasında tam zamanlı kapıcı/asansör operatörü, yerinde bulunan süpervizör ve yerinde çamaşırhane bulunmaktadır. Park Avenue'nun sessiz, ağaçlarla çevrili bir bölümünde mükemmel bir konumda bulunan bina, Grand Central'a sadece birkaç dakika mesafededir; bu da çok sayıda metro hattına, Metro-North'a ve crosstown ulaşımına kesintisiz erişim sağlamaktadır. Sakinler, Bryant Park'a yakın olmanın yanı sıra, şehrin en değerli kültürel simgeleri, restoranlar ve alışveriş mekanlarına da yakındır. Pied-à-terre kullanımı ve evcil hayvanlar duruma göre değerlendirilmektedir, alıcı tarafından %2'lik bir flip vergisi ödenmektedir. (Lütfen not edin: oturma odası ve yatak odası görüntüleri sanal olarak sahnelenmiştir.)

55 Park, Murray Hill'de 37. ve 38. Caddeler arasında yer alan güzel bir 100 yıllık Fred French binasıdır. Bina, her katta sadece iki daire ile toplam 31 daireye sahiptir ve çatı katı 16. kattadır. Her dairede, bina tarafından düzenli olarak bakım yapılan bir çalışma şöminesi bulunmaktadır. Küçük bir altı kişilik ekiple birlikte yaşayan bir süpervizör vardır; kapıcılar da manuel yolcu asansörünü işletmektedir.

Grand Central, çalışan trenler ve ekspres/yavaş metro hatlarına sadece dört kısa blok mesafededir. Ayrıca, 32. Cadde ve Birinci Cadde'deki NYU Langone Hastanesi'ne yarım mil veya 10 blok mesafededir. 55 Park'daki hissedarlar, bu yapıtaşını takdir etmektedir. Bina iyi korunmuştur ve mükemmel bir yönetim kuruluna sahiptir. İnsanlar şehir merkezinde güvende ve rahat hissederler. 4E sahibi burada birçok güzel yıl geçirmiş, işlerine yürüyerek gitmiş ve etraflarındaki şehrin tadını çıkarmışlardır. Birisi bu daireyi bulup burada küçük, özel topluluğa katılmak için çok minnettar olacaktır.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.