Brooklyn, Bedford-Stuyvesant’ın kalbinde yer alan, üç kat ve bahçe seviyesinden oluşan bir brownstone yapı olan 613 Jefferson Avenue’yu sunmaktan mutluluk duyuyoruz. 1899 yılında inşa edilen bina, 20’ x 100’ ölçülerindeki bir arsa üzerinde yer almakta olup yaklaşık 20’ x 45’ bina ölçülerine ve dört kata yayılan toplam yaklaşık 3.600 fitkare kullanım alanına sahiptir.

Mülkiyet hâlihazırda SRO statüsündedir (mevcut Kullanım Belgesi’nde: SRO, 7 eşyalı odalı tek ailelik konut olarak belirtilmiştir). Yapı, bahçe seviyesiyle bağlantılı birinci kat dubleksi ile ikinci ve üçüncü katlarda kat boyunca uzanan 1 yatak odalı / 1 banyolu dairelerden oluşan üç ailelik bir konut olarak düzenlenmiştir. Binada 4 elektrik sayacı, 3 gaz sayacı ve 3 mutfak bulunmaktadır. Mülkiyet ayrıca açık havada yaşam veya misafir ağırlamak için ideal, geniş bir arka bahçeye sahiptir.

Bedford-Stuyvesant; ağaçlarla çevrili sokakları, tarihi mimarisi ve mağazalara, restoranlara ve metro hatlarına yakınlığıyla tanınır. Bu özellikler, mülkü yatırımcılar veya Brooklyn’de çok amaçlı bir gayrimenkul arayan alıcılar için önemli bir fırsat hâline getirmektedir.

We are pleased to present 613 Jefferson Avenue, a three-story plus garden-level brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Built in 1899, the building sits on a 20’ x 100’ lot with building dimensions of approximately 20’ x 45’, totaling roughly 3,600 square feet across four levels.



Currently in SRO status (CO currently reads: SRO, 1-family with 7 furnished rooms). The property is configured as a three-family residence, with the first floor duplexed with the garden level, and 1-bed / 1-bath floor through apartments on the 2nd and 3rd floor. There are 4 electrical meters, 3 gas meters and 3 kitchens. The property also features a spacious backyard, perfect for outdoor living or entertaining.



Bedford-Stuyvesant is known for its tree-lined streets, historic architecture, and proximity to shops, restaurants, and subway lines, making this property a prime opportunity for investors or buyers seeking a versatile Brooklyn asset.